Appartamento

Roselle: Classe A4, Arredato, Subito – La Casa che Cresce con la Tua Famiglia

115 mq + terrazzo + giardino + sottotetto + locale tecnico. Fotovoltaico 4,6 kW, 5 min ospedale, 10 min centro, 20 min mare. Ristrutturato 2023. 270.000€ arredato.

Se cercate una casa dove far crescere la vostra famiglia senza compromessi tra tranquillità, efficienza e spazio, questa è la soluzione che stavate aspettando.

Lo Spazio che Desiderate

115 mq con zona giorno open space 55+ mq, due camere matrimoniali (una con cabina armadio), bagno generoso, lavanderia, terrazzo sulla campagna, piccolo spazio esterno privato, sottotetto ampliabile, locale tecnico/magazzino.

Ogni ambiente è ampio. Il locale tecnico risolve lo stoccaggio senza invadere la casa.

Spazio che respira, ordine naturale, meno stress domestico, più tempo per ciò che conta.

L'Efficienza che Vi Protegge

Classe A4 (2023), full electric, fotovoltaico 4,6 kW, solare termico, pompa di calore, riscaldamento/raffreddamento radiante, isolamento totale, infissi ultima generazione.

La casa produce 5,96 MWh/anno e consuma 4,18 MWh/anno. Nessuna dispersione termica.

Bollette energetiche praticamente azzerate. Migliaia di euro risparmiati ogni anno da reinvestire nel futuro dei vostri figli.

La Posizione Perfetta

Roselle, 5 min ospedale, 10 min centro Grosseto, 20 min mare. Pista ciclabile sotto casa. Vicinanza a scuole, supermercati, farmacia, parchi. Contesto tranquillo, solo due appartamenti per vano scala.

Nel cuore della Maremma, circondati dal verde, con accesso immediato a tutti i servizi senza traffico.

Guadagnerete ore preziose ogni settimana. Niente code per la scuola, niente stress viabilità. Potrete raggiungere il lavoro rapidamente o decidere una gita al mare all'ultimo minuto.

Pronto, Sicuro, Senza Sorprese

Ristrutturazione totale 2023 (impianti, fogne, tetto, finiture). Arredamento completo incluso (cucina, divano 9 posti, camera da letto). Spese minime 7€/mese. Disponibilità immediata.

Immobile pari al nuovo, completamente arredato, senza costi imprevisti. Prezzo trasparente.

Vi trasferite subito, senza stress cantieri. Finanze pianificabili con certezza assoluta.

Il Potenziale Nascosto

Sottotetto di proprietà in parte calpestabile. Verifica tecnica Comune positiva per futura sopraelevazione (nessun vincolo). predisposiione impianto idraulico ed elettrico già fatta.

Certezza tecnica di ampliare la superficie abitabile in futuro.

Un investimento che cresce con voi. Uno studio o camera aggiuntiva senza traslochi, aumentando il valore del patrimonio.

Questa è la casa dove la vostra famiglia cresce. Contattateci per una visita.