Villetta a schiera

ELEGANTE VILLINO di 160 mq c.a con 450 mq c.a ESTERNI TRA PERGOLATO IN LEGNO, TERRAZZI E SPLENDIDO GIARDINO.
Nel prestigioso comprensorio residenziale "VILLE DEI CONTI", ALL'INIZIO DI VIA DI TRIGORIA, in posizione strategica a pochi minuti dal Campus Bio-Medico e con rapido collegamento al grande raccordo anulare, proponiamo in vendita un elegante villino signorile di circa 160 mq coperti, sviluppato SU TRE LIVELLI, circondato da oltre 450 mq di spazi esterni tra giardino privato, portico e pergolato.
La proprietà si distingue per L’OTTIMA ESPOSIZIONE, gli ampi spazi abitativi e la cura delle finiture, inserita in un contesto riservato, verde è particolarmente apprezzato da famiglie e professionisti che desiderano vivere lontano dal caos cittadino senza rinunciare alla comodità dei servizi.
L’immobile ha recentemente beneficiato degli interventi di efficientamento energetico previsti dal SUPERBONUS, CLASSE ENERGETICA A4, con installazione di caldaia ibrida di ultima generazione integrata con pannelli solari, garantendo elevato comfort abitativo e significativa riduzione dei consumi energetici.
Il PIANO TERRA accoglie con un elegante INGRESSO che conduce ad un luminoso SALONE, UNA CAMERA, UN SERVIZIO E UN PIACEVOLE TERRAZZO con pergolato in legno, ideale per momenti di relax all’aperto.
Al PIANO SUPERIORE trovano spazio UNA CAMERA MATRIMONIALE, UNA CAMERETTA, UN SERVIZIO E UN ULTERIORE TERRAZZO che regala affacci gradevoli e riservati sul verde circostante.
Il PIANO SEMINTERRATO, perfettamente vivibile e collegato internamente, ospita un AMPIO SALONE CON CUCINA A VISTA, UNA CAMERETTA E UN SERVIZIO.
Completano la proprietà UN BOX AUTO PRIVATO E UN POSTO AUTO SCOPERTO all’interno del comprensorio.
La zona di Trigoria rappresenta una delle realtà residenziali più ricercate del quadrante sud di Roma grazie alla presenza di scuole, servizi, aree verdi, impianti sportivi e alla vicinanza del Campus Bio-Medico. La facilità di collegamento con il GRA, l’Eur e il centro città rende questa soluzione ideale per chi cerca una residenza esclusiva, spaziosa e perfettamente inserita in un contesto di qualità.
Una proprietà dal carattere elegante e versatile, ideale per chi desidera vivere in un ambiente signorile, immerso nel verde e dotato di tutti i comfort.

€ 619.000,00
COD. 14/30