Attico - Mansarda

Proponiamo in vendita un elegante attico di nuova costruzione all'interno della Residenza Jolly, un esclusivo complesso residenziale situato in Via Prada 2 a Lavena Ponte Tresa. La posizione collinare e panoramica consente di vivere in un contesto tranquillo e immerso nel verde, a pochi minuti dai principali servizi, dal centro del paese e dalle rive del Lago di Lugano.
La Residenza Jolly nasce come progetto contemporaneo dedicato a chi desidera un'abitazione moderna, efficiente e funzionale. Il complesso comprende soltanto cinque appartamenti e due ville, garantendo privacy e qualità abitativa in un ambiente riservato.
L'attico N.5 dispone di una superficie interna di circa 128 mq e rappresenta la soluzione più esclusiva dell'intervento. Gli ambienti sono progettati per garantire il massimo comfort abitativo, con una zona giorno luminosa che si sviluppa attorno agli ampi spazi esterni.
Il soggiorno con cucina a vista si affaccia sui terrazzi panoramici che sviluppano una superficie complessiva di ben 128 mq, offrendo un'estensione naturale degli ambienti interni e una straordinaria vivibilità all'aperto. La zona notte comprende tre camere da letto e due bagni. Completa la proprietà un'autorimessa privata di 60 mq e posto auto esterno.
Tutte le unità saranno dotate di serramenti in PVC ad alta efficienza energetica con frangisole motorizzati e riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore. L'impianto fotovoltaico contribuisce all'efficienza energetica dell'edificio, che raggiunge la classe energetica A4. Saranno inoltre presenti videocitofono, predisposizione per impianto di allarme e possibilità di integrazione con sistemi smart home.
Questa soluzione è perfetta per chi cerca una residenza principale moderna e confortevole oppure una seconda casa in una delle località più apprezzate dell'area dei laghi. Gli ampi terrazzi, la privacy e le finiture di qualità rendono questo attico una proposta esclusiva per chi desidera vivere in un ambiente contemporaneo e prestigioso.
Gli appartamenti sono disponibili per la prenotazione e saranno consegnati a settembre 2027.