Appartamento

Mediazionecasa propone in vendita, nel verde e nella tranquillità di Colle di Fuori, caratteristica frazione di Rocca Priora, precisamente in Via Valle Clementina, in posizione strategica e adiacente a San Cesareo, un ampio trilocale di circa 80 mq posto al piano secondo di una graziosa palazzina in cortina composta da sole 6 unità abitative.

L'appartamento si sviluppa interamente su un unico livello e si presenta in ottimo stato di manutenzione, pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori interventi. L'ingresso, ampio e funzionale, conduce alla zona giorno composta da:
• comodo salone, ideale per creare un'atmosfera accogliente in ogni stagione;
• cucina aperta sul living, perfettamente integrata negli spazi della casa.

La zona notte, funzionale e adatta a tutte le esigenze, è composta da:
• 2 comode camere, di cui una matrimoniale e una camera singola spaziosa;
• bagno completo e finestrato.

Completa il tutto:
• una splendida zona verandata con barbecue, al piano terra;
• piccolo giardino di pertinenza, adiacente alla zona verandata;
• ampio garage di 25 mq, utile sia come posteggio auto che come cantina;

La posizione rappresenta un ulteriore valore aggiunto: immersa nel verde ma a pochi minuti da San Cesareo e dai principali collegamenti stradali, questa soluzione permette di vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei servizi. Distanze reali:
• 5 km casello autostradale di San Cesareo;
• 5 km stazione ferroviaria di Zagarolo;
• 500 m fermata autobus cotral;
• 1 km farmacia;
• 2 km ufficio postale;
• 2 km supermercati e attività.

Una proposta ideale per chi è alla ricerca di una casa pronta da vivere, con ampi spazi interni, un grande giardino privato e la serenità di un piccolo contesto residenziale.