Villa

Scopri questa splendida villetta bifamiliare indipendente su due livelli, una soluzione abitativa moderna e funzionale perfetta per chi ricerca comfort e efficienza energetica. La proprietà, in fase di realizzazione, rappresenta un'opportunità unica nel mercato immobiliare contemporaneo, combinando design innovativo e sostenibilità ambientale.

Spazi Interni e Distribuzione

Al piano terra troverai un accogliente soggiorno con angolo cottura, ideale per la convivialità quotidiana, completato da un disimpegno e un bagno funzionale. Il primo piano ospita una camera da letto, due locali accessori versatili utilizzabili come ulteriore stanza e bagno, garantendo massima flessibilità abitativa. Con 110 m² commerciali distribuiti in 4 locali e 2 bagni, ogni ambiente è stato concepito per ottimizzare gli spazi.

Outdoor e Pertinenze

Il giardino privato di circa 250 m² circonda la casa su tre lati, offrendo uno spazio verde esclusivo per il relax e il tempo libero. Completa la proprietà un box singolo e un posto auto dedicato, garantendo praticità e comodità.

Efficienza Energetica e Tecnologie

Classe energetica da progetto A4: questa villetta rappresenta l'eccellenza della sostenibilità. Dotata di pompa di calore per riscaldamento, impianto fotovoltaico integrato, riscaldamento a pavimento e serramenti in PVC con gas argon. e tapparelle motorizzate, garantendo comfort e risparmio energetico.

Orientamento e Posizionamento

Perfettamente orientata verso Sud, Est e Ovest, la proprietà beneficia di un'ottimale esposizione solare durante tutto l'anno, massimizzando l'efficienza dell'impianto fotovoltaico e il benessere abitativo.

Un'investimento intelligente in qualità della vita e sostenibilità ambientale.
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Info:
Geom. Salvatore Marchese
Web: www.immobiliaremarchese.it E mail: salvatore@immobiliaremarchese.it
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P.s.: Le misure riportate sui disegni sono puramente indicative e non vincolanti