Appartamento

IMMOBILE IN CLASSE ENERGETICA "A"
Stai cercando una soluzione completamente ristrutturata a due passi dal centro?
All’interno di uno splendido stabile d’epoca di fine ‘800, nasce una straordinaria opportunità: un BILOCALE, inserito in un edificio che subirà una completa riqualificazione strutturale mantenendo la signorilità e il fascino dell’epoca.

Ogni dettaglio sarà plasmato con cura: dalle fondamenta al tetto, dagli impianti agli spazi comuni, per trasformare un pezzo di storia in una residenza nuova, elegante e pronta a stupire.
L’intervento di rigenerazione è pensato per catturare e valorizzare l’anima originaria dello stabile: pareti condominiali che svelano antichi laterizi alternati a raffinati intonaci decorati, affreschi restaurati con passione, scale storiche delicatamente riportate al loro splendore, pianerottoli resi sofisticati con grès ceramico e ringhiere classiche recuperate e ornate.
Le facciate, lato cortile e vie principali, saranno rimesse a nuovo con interventi conservativi e decorativi che restituiranno al palazzo il suo innato carisma.

Al suo interno, appartamento di 54mq composto da: ingresso su disimpegno, zona giorno con cucina a vista, bagno principale dotato di box doccia ed infine camera da letto matrimoniale.
L’indirizzo è un ulteriore valore: avvolto da una zona residenziale raffinata e silenziosa, priva di fastidiosi locali notturni, ma estremamente comoda, centrale e servita.
C'è la possibilità di acquistare separatamente box auto/posto auto a soli 200m dall'immobile.

C'è l'opportunità di usufruire delle AGEVOLAZIONI FISCALI previste dalla normativa vigente, con detrazione fino al 50% del costo di RISTRUTTURAZIONE (fino ad un massimo di 48.000€) e recupero del 50% dell’IVA corrisposta per l’acquisto come prima casa (IVA al 4%), il tutto ripartito in 10 anni .

Vi sarà possibile accedere alle agevolazioni del MUTUO GREEN grazie alla classe energetica elevata, per un investimento intelligente e sostenibile.

In pochi minuti a piedi raggiungi la stazione di Porta Nuova, le fermate della metropolitana Nizza e Marconi, il verde rigenerante del Parco del Valentino, il centro città, gli ospedali principali della città, università e molto altro...
Questa proposta è un invito a vivere in una dimora che unisce prestigio storico e comfort contemporaneo, pensata per chi sogna un’abitazione unica, dove ogni mattino risuoni di eleganza e innovazione.