Villa

Se sogni di fuggire dal trambusto del centro urbano, dal traffico e dai condomini rumorosi, questa è l'opportunità che stavi aspettando! Presentiamo sul mercato una spettacolare villa singola interamente disposta su un unico livello al piano terra, circondata da un immenso spazio esterno privato: una soluzione ideale per chi cerca massima indipendenza, privacy e il contatto diretto con la natura, senza rinunciare ai comfort moderni. Questa proprietà rappresenta una vera e propria rarità sul mercato immobiliare attuale, perfetta per famiglie, giovani coppie o per chiunque desideri una villetta per trascorrere momenti sereni e di convivialità.

La villa si sviluppa su una superficie interna calpestabile di circa 80 mq, la quale è stata oggetto di una meticolosa ristrutturazione totale. Ogni dettaglio è stato curato per offrire ambienti freschi, accoglienti e pronti per essere abitati sin da subito. Superata la porta d'ingresso si viene accolti in un ambiente luminoso che conduce direttamente alla cucina, concepita come il cuore pulsante della casa. La disposizione interna comprende due camere da letto ampie e ben squadrate, facili da arredare e pronte a garantire il massimo riposo. Completa la zona interna un bagno padronale rifinito con materiali di ottima scelta, dotato di una comoda finestra che garantisce aerazione naturale e luminosità costante.
Il vero punto di forza di questa dimora è lo straordinario spazio esterno di ben 220 mq che abbraccia la villa su tutti i lati. Il giardino è stato sapientemente pavimentato per garantire la massima funzionalità: non avrete erba da tagliare continuamente, ma una superficie pulita ed elegante pronta a ospitare cene all'aperto, zone relax con divanetti, un gazebo o un'area giochi per i bambini e per i vostri animali domestici. L'accesso alla proprietà è doppio e totalmente indipendente, diviso tra un comodo ingresso pedonale e un ampio accesso carrabile, che vi permetterà di parcheggiare le auto direttamente all'interno della vostra corte privata.

La villa è dotata di un impianto elettrico di ultima generazione e perfettamente funzionante, per il riscaldamento e la cottura dei cibi attualmente l'immobile è servito da bombole a gas, mentre l'approvvigionamento idrico è garantito da un pozzo artesiano. L'assenza del classico allacciamento all'acquedotto si traduce in questo caso in un enorme privilegio economico e pratico: sarete totalmente indipendenti dai continui rincari delle tariffe idriche comunali e dalle restrizioni sui consumi che spesso vengono imposte durante i mesi estivi.



LE RIFINITURE INTERNE:

Porta di ingresso in alluminio con vetrocamera;
Porte interne tamburrate;
Infissi in alluminio con vetrocamera;
Protezioni in ferro;
Zanzariere;
Pavimentazione interna in grès effetto parquet;
Pavimentazione esterna in ceramica e marmette;
Sanitari e lavandino sospesi;
Box doccia walk-in con vetro in cristallo;
Termoarredo in alluminio;
Radiatori in ghisa (no caldaia);
n° 2 Climatizzatori;
Allarme volumetrico e perimetrale;
Pozzo artesiano.