Villa

Immersa nella tranquillità e nella riservatezza dell'esclusivo Villaggio Ambrosiano di Segrate, alle porte di Milano, proponiamo in vendita una VILLA SINGOLA con giardino privato di oltre 430 mq, ideale per chi cerca spazio, comfort e privacy a pochi minuti dal centro citta'.

La proprieta' si sviluppa su due soli livelli abitativi per una superficie complessiva di circa 200 mq, oltre ad un funzionale piano cantina utilizzabili in diversi modi.

L'ingresso principale si trova proprio al centro della casa; al piano terra troviamo un ampio atrio d'ingresso e subito dopo il salone doppio con camino, molto luminoso grazie alla grande vetrata esposta a Sud e 2 finestre, una a Nord e l'altra a Est.

Cucina abitabile e tinello di generose dimensioni, eventualmente unibili, bagno di servizio al piano.

Tutti gli ambienti della zona giorno sono in diretto collegamento con l'area del giardino attrezzata per il barbecue, ideale per pranzi e cene all'aperto in assoluta comodita'.

La piscina puo' essere collocata strategicamente per garantire l'esposizione al sole piu' adatta alle esigenze di utilizzo.

Sempre al piano terra il box, ormai piccolo per le auto attuali ma molto utile da utilizzare come dependance o locale multiuso. Ampi spazi per le auto e possibilita' di costruire un box.

Al piano superiore la zona notte composta da: uno studio con ampia vetrata a Sud, 3 camere da letto di grandi dimensioni, bagno e ripostiglio trasformabile in bagno. Spazio sottotetto utilizzabile come soppalco.

Al piano seminterrato l'ampio locale cantina da utilizzare a piacimento, come cantina vini o tavernetta.

In giardino sono presenti bellissimi alberi ad alto fusto di oltre 50 anni e ampi spazi da destinare a area barbecue o zona orto per coltivazioni a km zero.

Dettagli tecnici:

- Camere da letto: 4

- Bagni: 2/3

- Giardino privato: oltre 430 mq

Posizione strategica:

Situata nella zona Est di Milano, la proprieta' garantisce un rapido collegamento con:

- Centro citta'

- Aeroporto di Linate

- Reti tangenziali e autostradali

- Principali istituti scolastici: San Raffaele, Sacro Cuore, Sabin, Liceo Machiavelli, British School Henderson, Scuola Steineriana.

CLASSE ENERGETICA G - EPh 215,30

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PROGRAMMA CASA
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