Attico - Mansarda

Nel cuore di Alassio, in posizione strategica a pochi passi dal mare, proponiamo in vendita splendido attico trilocale di circa 70 mq, situato in Via Don Podestà 30 all’interno di una piccola palazzina d' epoca in stile liberty del 1940, conserva ancora oggi il suo fascino originale, arricchito da dettagli architettonici di pregio, si sviluppa su tre piani complessivi ed è composta da solo tre unità abitative, una per piano, garantendo un contesto riservato, tranquillo ed esclusivo.
L’immobile non è stato ristrutturato di recente ma si presenta in ottime condizioni, pronto ad essere abitato. Si distingue per la sua eccezionale luminosità grazie alla tripla esposizione e alla totale assenza di edifici che ne limitano luce e privacy.
Gli spazi sono distribuiti in maniera ottimale e funzionale: Ingresso su soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, cameretta/studio e bagno finestrato con doccia.
Il parquet nella zona giorno regala un’immediata sensazione di calore e accoglienza, contribuendo a rendere l’ambiente più elegante e confortevole, con un’atmosfera tipicamente “di casa al mare” curata e raffinata.
Ampio terrazzo di circa 30 mq, in parte verandato, con vista aperta sulle chiese storiche della zona, ideale per momenti di relax o convivialità all’aperto, in un contesto di assoluta privacy e quiete.
Terzo piano senza ascensore, nessuna spesa condominiale, riscaldamento autonomo con caldaia. La facciata della palazzina è stata restaurata, valorizzando gli eleganti dettagli floreali originali dello stile liberty, dettagli storici di pregio che ne valorizzano il carattere.
Ubicato nel pieno centro, a pochi minuti dal budello, dalle spiagge e dai principali servizi, rappresenta una soluzione ideale sia come prima casa, sia come casa vacanze o investimento. Infissi in legno con vetro singolo, persiane in legno in ottime condizioni, pavimento in parquet nella zona giorno e moquette nelle camere. Una rara opportunità per chi desidera vivere il centro di Alassio in un contesto riservato e luminoso, dove luce, silenzio e un terrazzo vivibile si fondono in un equilibrio difficile da trovare. Una soluzione autentica, ricca di charme, nel cuore della località. Libero da subito. Richiesta € 490.000.