Attico - Mansarda in vendita a Milano, 87 mq

UNA SOLUZIONE ABITATIVA MOLTO AMBITA DAL MERCATO MILANESE: ATTICO, con grande terrazzo "quadrato", luminoso e silenzioso, composto da un grazioso trilocale, in stabile d'epoca,recentemente ristrutturato, in via Donatello (Milano),zona compresa tra CITTA’ STUDI (Politecnico e Facoltà scientifiche della Statale) e BUENOS AIRES.
Il terrazzo quadrato,di oltre 50 m2, è affacciato su un giardino condominiale, perfettamente godibile: silenziosissimo e luminoso. Ottima esposizione.
VIA DONATELLO, una delle vie più apprezzate della zona nord -est di Milano, 5 minuti da Città Studi, all’interno di un fascinoso palazzo d’epoca 1920, recentemente ristrutturato in facciata,a pochi minuti dalla MM1 e MM2, diversi autobus, affacciato all’ultimo piano (secondo piano alto – soffitti altezza 3,40) del corpo interno della corte / giardino, luminoso e silenzioso, ristrutturato integralmente,pochi anni fa, da un valido architetto.

La posizione interna su giardino assicura assoluta tranquillità pur rimanendo a pochi passi da tutti i servizi di quartiere, dalle università e dai principali collegamenti con il centro città. In zona, tra l'altro: Università, scuole medie e superiori, giardini pubblici. Diversi ospedali tra i quali di maternità e infanzia.
Circa (RISCALDAMENTO INCLUSO)
Una soluzione rara sul mercato milanese: Attico, la tranquillità di una corte interna, la luminosità dell'ultimo piano e il privilegio di un ampio terrazzo da personalizzare e vivere tutto l'anno.
Un valore aggiunto particolarmente interessante è la possibilità, senza necessità di autorizzazioni edilizie, di installare sul terrazzo strutture leggere quali coperture con pergole bioclimatiche, come già visibile nelle fotografie, incrementando ulteriormente la superficie fruibile e creando un vero e proprio ambiente outdoor: uno spazio aggiuntivo che permette di godere al meglio il trilocale “,nel gergo delle vendita: una vera "bomboniera”.
L'attico gode di una piacevole doppia esposizione che garantisce luminosità (esposizione sud -ovest-) tranquillità (ZERO RUMORI) e privacy durante tutto l'arco della giornata.
L’attico -BOMBONIERA è stato disegnato da un validissimo architetto che ha curato i minimi particolari.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI

• splendido terrazzo vivibile, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax o per chi desidera uno spazio esterno riservato da vivere in ogni stagione. (anche
d’inverno con le verande a chiusura telecomandata di pergole bioclimatiche
• Trilocale ristrutturato di recente
• soggiorno con ampia portafinestra che apre al grande terrazzo;
• angolo con finestra, ben organizzato per una cucina;
• camera da letto matrimoniale;
• cameretta/studio;
• bagno finestrato con ampia doccia;
• balcone sulla camera matrimoniale;
• disimpegno all’ingresso.
• Secondo ed ultimo piano ALTO e LIBERO DA ALTRI PALAZZI
• Soffitti H 3.40
• finestre nuove con doppi vetri
•Porta blindata
• pavimenti in rovere naturale spazzolato
• illuminazione integrata
• Aria condizionata
• Contesto interno: molto luminoso e silenzioso
• Grande terrazzo vivibile esposto sud -est,collegato al soggiorno
• Balcone
• Doppia esposizione

Disponibile da settembre 2026

No ascensore.
Per ulteriori informazioni non esiti a contattarci.

HAI UN IMMOBILE DA VENDERE O AFFITTARE?

Contattaci per una valutazione gratuita, professionale e senza impegno.

La presente descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Oltre 35 anni di esperienza nel settore immobiliare.