Casa indipendente

Nel cuore del caratteristico borgo di Marta, a pochi passi dalle suggestive rive del Lago di Bolsena, proponiamo in vendita una spaziosa casa indipendente sviluppata su tre livelli, ideale per chi desidera vivere in un contesto autentico senza rinunciare a comfort e funzionalità.

L'immobile accoglie al piano terra un ampio locale attualmente adibito a magazzino, recentemente ristrutturato, completo di posto auto.

Un valore aggiunto particolarmente interessante è la possibilità di poter richiedere il cambio di destinazione d'uso da magazzino ad abitazione prima dell'atto notarile, che sarà a carico del venditore, offrendo così ulteriori opportunità di personalizzazione e utilizzo degli spazi.

Salendo al primo piano si viene accolti da un luminoso doppio salone, perfetto per momenti di convivialità e relax, affiancato da una cucina abitabile, una spaziosa camera matrimoniale e un bagno finestrato dotato di vasca. Il secondo piano ospita la zona notte composta da due ulteriori camere matrimoniali, un bagno finestrato con doccia idromassaggio e una splendida terrazza di generose dimensioni, accessibile dal corridoio principale, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax o per godere dell'atmosfera tranquilla del posto.

Le finiture comprendono infissi in legno con vetro singolo e persiane in alluminio effetto legno, che contribuiscono a mantenere il fascino tradizionale dell'abitazione. Grazie alla sua posizione privilegiata, a pochi minuti dal lungolago, alla generosa metratura e alla versatilità degli ambienti, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento per attività ricettiva o casa vacanze in una delle località più apprezzate del Lago di Bolsena.