Appartamento

Nel nuovo complesso residenziale "Il Parco", situato in Via Belgio angolo Via Irlanda, nella ricercata zona Arpini di Orbassano, proponiamo in vendita bilocale di nuova costruzione sito al piano terra con cortile privato esclusivo.
L'appartamento, di circa 65 mq commerciali, è composto da ingresso su spaziosa zona giorno living con cucina a vista, disimpegno, camera da letto matrimoniale di generose dimensioni e bagno finestrato. Completa la proprietà una piacevole porzione di cortile privato, perfetta per pranzi all'aperto, momenti di relax o per chi desidera uno sfogo esterno esclusivo.
L'alloggio fa parte di un intervento residenziale di ultima generazione realizzato in classe energetica A4, progettato per garantire elevato comfort abitativo, massima efficienza energetica e costi di gestione estremamente contenuti.
Tra le principali caratteristiche troviamo:
riscaldamento autonomo a pavimento alimentato da pompa di calore individuale;
produzione di acqua calda sanitaria tramite pompa di calore;
impianto di ventilazione meccanica controllata con recupero di calore, che garantisce un costante ricambio d'aria negli ambienti;
predisposizione per raffrescamento canalizzato senza utilizzo di split a parete;
impianto fotovoltaico a servizio del complesso;
serramenti in legno ad elevate prestazioni termoacustiche con vetrocamera basso emissivo;
tapparelle in alluminio motorizzate;
portoncino blindato di sicurezza;
videocitofono;
predisposizione impianto antifurto.
Particolare attenzione è stata dedicata anche all'isolamento termico ed acustico grazie alla realizzazione del cappotto esterno, agli isolamenti tra le unità abitative e ai materiali costruttivi di ultima generazione.
Le finiture sono moderne e di ottimo livello, con possibilità di scelta tra diverse tipologie di pavimentazioni in gres porcellanato, comprese finiture effetto legno, rivestimenti bagno contemporanei e varie colorazioni per le porte interne, consentendo così di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto.
La posizione risulta particolarmente interessante grazie alla vicinanza alle aree verdi della zona Arpini, ai servizi principali, ai collegamenti verso Torino e alle numerose attività commerciali presenti nelle immediate vicinanze.
Una soluzione ideale per chi desidera acquistare un immobile nuovo, efficiente e pronto ad offrire il massimo comfort abitativo per molti anni.
Prezzo: € 185.000
Possibilità di acquistare box auto con metrature tra i 14 e i 30 mq.
Consegna prevista per Febbraio 2027.