Appartamento

In una delle zone residenziali più apprezzate e servite di Bologna, in una laterale di Via Andrea Costa, è disponibile un appartamento che rappresenta una proposta esclusiva nel mercato locale, a pochi pssi dalla fermata dell'autobus e a 10 minuti dal centro.

L'immobile si trova all'interno di uno stabile realizzato nel 2010, una caratteristica difficilmente reperibile in zona, dove la maggior parte degli edifici appartiene a epoche costruttive precedenti.

Situato al secondo piano con ascensore, l'appartamento è di circa 80mq ed è stato oggetto di una recente riqualificazione, presentandosi in condizioni eccellenti, pronto per essere abitato. L'immobile è dotato di: porta blindata, infissi in doppio vetro, videocitofono, tenda elettrica sul terrazzo, sistema di controllo della caldaia tramite app e un impianto di climatizzazione caldo/freddo con triplo split.

Gli ambienti sono caratterizzati da finiture moderne e ricercate, con parquet nelle camere da letto, soluzioni d'arredo di design e realizzate su misura e una distribuzione degli spazi studiata per garantire praticità e vivibilità quotidiana. La doppia esposizione rende l'appartamento luminoso e ventilato per tutto l'arco della giornata.

La composizione comprende:

- ampia zona giorno con cucina;
- due spaziose camere matrimoniali;
- bagno completo con vasca-doccia;
- terrazzo privato;
- garage di pertinenza.

L'ascensore collega direttamente tutti i livelli dell'edificio fino al piano autorimesse, consentendo un accesso comodo e immediato al garage.

Vendita diretta tra privati: la compravendita avverrà senza intermediazione immobiliare.

Per l'acquirente ciò significa l'assenza di commissioni d'agenzia e un risparmio economico significativo rispetto a una compravendita tradizionale, oltre a una gestione più diretta e trasparente delle trattative.

Si richiede cortesemente alle agenzie immobiliari di non contattare la proprietà per proposte di intermediazione.