Villa

Immobilpuglia propone in vendita esclusiva una splendida villa a schiera nel cuore di Capitolo, Monopoli, a 70 metri dal mare.
In una delle località balneari più ricercate della costa adriatica pugliese. Proponiamo una elegante abitazione completamente ristrutturata nel 2022, ideale sia come residenza per le vacanze sia come abitazione da vivere tutto l'anno.
L'immobile, della superficie commerciale di circa 93 mq, si distingue per la sua posizione privilegiata e per gli ambienti luminosi e funzionali. La comoda scala di ingresso conduce a una splendida e ampia terrazza fronte mare, perfetta per momenti di relax all'aperto, pranzi e cene in compagnia e per godere della piacevole brezza marina.
Gli interni si compongono di:
• ampio soggiorno con cucina a vista, valorizzato da due finestre fronte mare che garantiscono grande luminosità agli ambienti;
• due camere da letto matrimoniali;
• ampio bagno;
• spazio esterno privato di circa 50 mq, accessibile direttamente da una delle camere, ideale per realizzare una zona relax, un'area giochi, un solarium o un'area dedicata a una piccola piscina.
L'intera abitazione è stata oggetto di una completa ristrutturazione eseguita pochi anni fa, con particolare attenzione alla qualità dei materiali e al comfort abitativo. Tutti gli ambienti sono rifiniti con pavimentazione in gres porcellanato effetto legno, capace di coniugare eleganza e praticità. Gli infissi sono di nuova generazione in PVC con doppia camera, completi di zanzariere e tapparelle elettriche, garantendo un eccellente isolamento termoacustico e una gestione pratica degli ambienti.
L'abitazione è inoltre gas free, una soluzione moderna che assicura maggiore efficienza energetica, sicurezza e ridotti costi di gestione.
La proprietà è inserita all'interno di un piccolo e riservato complesso residenziale composto da cinque unità abitative. Si precisa che l'accesso principale e alcune aree esterne sono condivisi con le altre abitazioni del complesso, in un contesto tranquillo e ben mantenuto.
La posizione rappresenta senza dubbio uno dei maggiori punti di forza dell'immobile: a pochi metri da una caletta. Nelle immediate vicinanze sono presenti bar, stabilimenti balneari, ristoranti e numerose attività dedicate al tempo libero, mentre il centro di Monopoli è raggiungibile in pochi minuti d'auto.
Una soluzione ideale per chi desidera vivere il mare a pochi passi da casa, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza con il centro cittadino.