Appartamento

Nel prestigioso complesso residenziale "Il Parco", in Via Belgio angolo Via Irlanda ad Orbassano, proponiamo in vendita ampio trilocale di nuova costruzione situato al piano terra, caratterizzato da generose metrature interne e da un importante giardino privato che avvolge l'abitazione su più lati.
L'appartamento, di circa 105 mq commerciali, è stato progettato per offrire ambienti funzionali, luminosi e facilmente arredabili. L'ingresso conduce alla spaziosa zona giorno living, un ambiente accogliente e ben organizzato che gode di accesso diretto allo spazio esterno privato, ideale per chi ama vivere la casa anche all'aperto.
La zona notte è composta da una camera matrimoniale, una seconda camera da letto, bagno finestrato e pratico ripostiglio. La distribuzione interna consente una netta separazione tra zona giorno e zona notte, garantendo comfort e privacy a tutta la famiglia.
Il vero valore aggiunto dell'immobile è rappresentato dal giardino privato angolare, uno spazio esclusivo perfetto per pranzi all'aperto, area relax, zona giochi per bambini o per chi desidera godere quotidianamente del verde senza rinunciare alle comodità della città.
L'intervento è realizzato in classe energetica A4, il massimo livello di efficienza energetica oggi disponibile, e integra le più moderne tecnologie per il risparmio energetico e il benessere abitativo.
Tra le principali dotazioni troviamo:
• riscaldamento autonomo a pavimento con pompa di calore individuale;
• produzione di acqua calda sanitaria tramite pompa di calore;
• ventilazione meccanica controllata con recupero di calore;
• predisposizione per raffrescamento canalizzato senza unità split a vista;
• impianto fotovoltaico a servizio del complesso;
• serramenti in legno ad elevate prestazioni termiche e acustiche;
• vetri basso emissivi con gas argon;
• tapparelle in alluminio motorizzate;
• portoncino blindato di sicurezza;
• videocitofono;
• predisposizione impianto antifurto.
Grande attenzione è stata inoltre riservata all'isolamento termoacustico grazie al cappotto esterno, ai materiali costruttivi di ultima generazione e alle soluzioni tecniche studiate per garantire consumi contenuti e massimo comfort in ogni stagione.
Le finiture sono di alto livello e completamente personalizzabili, con ampia scelta di pavimentazioni in gres porcellanato, anche effetto legno, rivestimenti moderni e diverse finiture per le porte interne.
Situato nella nuova zona residenziale Arpini, l'immobile gode della vicinanza a servizi, aree verdi, attività commerciali e principali collegamenti verso Torino e i comuni limitrofi.
Una soluzione ideale per chi desidera gli spazi di una casa indipendente con tutti i vantaggi di una costruzione moderna ad alta efficienza energetica.
Prezzo: € 255.000
Possibilità di acquistare box auto con metrature tra i 14 e i 30 mq.
Consegna prevista per Febbraio 2027.