Appartamento

Rif: GOV28_PR - TORINO – CROCETTA – VIA GOVERNOLO 28 BIS
Cerchi un quadrilocale elegante ed esclusivo in uno stabile di pregio in zona Crocetta con giardino esclusivo e taverna? TEMPOCASA di Corso Sommeiller ha la soluzione giusta per te!
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L'agenzia Immobiliare Tempocasa Crocetta Stati Uniti propone in vendita al piano rialzato di uno stabile signorile in stile Liberty del 1913 un ampio quadrilocale con doppi servizi con giardino esclusivo e taverna. L’immobile è composto da ingresso, un ampio soggiorno, una cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, doppi servizi, due balconi, un giardino esclusivo di 10mq e una taverna rustica con camino originale. Completa la soluzione una cantina sita al piano interrato.

ASPETTI TECNICI: L’immobile gode di ottima luminosità data la tripla esposizione a nord su interno cortile, a ovest su interno cortile e a sud su Via Governolo. La soluzione è stata oggetto di una ristrutturazione completa che ha coinvolto anche la parte impiantistica, sia elettrica che idraulica, e che allo stesso tempo ha conservato i dettagli d’epoca della casa. Pavimentazione in parquet originale nelle camere e in soggiorno e in marmo nel disimpegno. Soffitti a volta con decori con altezza di 3,60m. Porte interne e chiambrane originali completamente restaurate e in ottimo stato. Infissi in legno sui quali sono stati montati nuovi vetri antisfondamento e gelosie in legno rinforzate. Sono stati conservati invece i caratteristici vetri cattedrali nel soggiorno. Dalla sala è possibile, tramite una scala interna raggiungere la taverna, completamente restaurata e con camino funzionante. Riscaldamento centralizzato a radiatori con termovalvole, collegato alla rete del teleriscaldamento, con consumi medi annui di 1900 euro circa. Boiler elettrico per il riscaldamento dell’acqua calda sanitaria. Stabile servito da portineria e spese condominiali annue che ammontano a circa 1900 euro.

Lo stabile è stato completamente rivisto negli ultimi anni in quanto le facciate sono stati rifatte nel 2023, il vano scala nel 2024 e il tetto nel 2026. Non sono previsti altri lavori condominiali. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può contattarci al numero fisso 01118959030 o al telefono privato 347.384.0556. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del suo immobile noi siamo a completa disposizione. Ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI.