Appartamento

In una zona residenziale tranquilla e molto ricercata di Germignaga si trova questo elegante appartamento duplex con una superficie totale di circa 95 mq, inserito in un curato complesso residenziale composto da sole 10 unità. L’immobile si distingue per le finiture di alta qualità, gli ambienti luminosi, le moderne dotazioni tecnologiche e una magnifica vista sul Lago Maggiore.
L’appartamento è situato al primo e ultimo piano, garantendo così il massimo della privacy. L’ampia e luminosa zona giorno con soggiorno, sala da pranzo e moderna cucina a vista, con accesso diretto alla terrazza, rappresenta il cuore della casa. Adiacente si trova una veranda bioclimatica che offre una splendida vista sul lago e amplia lo spazio abitativo, trasformandolo in un’oasi di benessere utilizzabile durante tutto l’anno. Su questo livello si trovano inoltre un elegante bagno e un pratico locale lavanderia/ripostiglio. Al piano mansardato si trova una spaziosa camera da letto con balcone, dal quale si può godere di un’incantevole vista sul lago. Completa questa zona una comoda cabina armadio.

L’appartamento viene venduto completamente arredato e dispone di numerose caratteristiche di pregio:

• Riscaldamento a pavimento
• Ventilazione meccanica controllata (VMC)
• Aria condizionata
• Nuovi serramenti ad alta efficienza energetica
• Impianto solare termico
• Cappotto termico esterno
• Arredamento di alta qualità incluso nel prezzo

L’eccellente posizione consente di raggiungere comodamente a piedi il Lago Maggiore e il centro di Germignaga, con i suoi negozi, ristoranti e tutti i principali servizi.

Questa esclusiva proprietà coniuga eleganza abitativa, moderna efficienza energetica e una delle caratteristiche più ricercate sul Lago Maggiore: una splendida e impareggiabile vista lago. Una comoda autorimessa privata e una cantina completano questa interessante proposta immobiliare.