Attico - Mansarda

BIO530 – RUBANO

In contesto di nuova costruzione, proponiamo esclusivo ATTICO unico sul piano e LIBERO SU 4 LATI, servito da ASCENSORE PRIVATO con ingresso pedonale e carraio completamente indipendenti, oltre a scala privata e piccolo scoperto di pertinenza.

L’immobile si distingue per l’eccellente esposizione solare e per gli ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti.

La zona giorno, di circa 60 mq, è caratterizzata da un doppio affaccio e da un’ampia vetrata alzante scorrevole che conduce al generoso terrazzo living, ideale per vivere appieno gli spazi esterni.

Distribuzione interna:

zona giorno open space di 60 mq con angolo cottura e accesso diretto al terrazzo;
ampia stanza lavanderia, versatile come dispensa o ripostiglio;
disimpegno;
tre camere matrimoniali, di cui una padronale con cabina armadio e bagno privato;
secondo bagno.

Completano la proprietà lo scoperto esclusivo con accesso pedonale e carraio indipendenti e il garage al piano terra.

L’immobile è progettato per garantire un elevato comfort abitativo e prestazioni energetiche di alto livello:

involucro ad alte prestazioni termiche e acustiche;
serramenti a bassa emissività;
avvolgibili motorizzati;
ventilazione meccanica controllata (VMC);
impianto completamente elettrico con pompa di calore;
climatizzazione estiva CANALIZZATA di serie;
impianto fotovoltaico da 6 kW di proprietà.

Classe energetica: A4

Prezzo: € 530.000,00 chiavi in mano ascensore privato compreso

ATTENZIONE IMMOBILE CON DETRAZIONI FISCALI di € 54.000,00!!

Maggiori informazioni disponibili in agenzia previo appuntamento.

Agenzia Civico1 Rubano
Tel. 049 635135
www.civico1.com