Appartamento

Elegante Loft ad Uso Abitativo
Eccellente opportunità di Investimento con Rendita Garantita
Zona Portuense/Casetta Mattei e più precisamente in Via degli Adimari, in un contesto residenziale riservato, silenzioso e di recente costruzione, proponiamo la vendita di un interessante e moderno Loft ad uso abitativo di 75 mq situato al piano terra con ingresso indipendente.
L'immobile, unico nel suo genere per concezione architettonica e ottimizzazione degli spazi, rappresenta una soluzione d’investimento ideale e di sicuro interesse; è attualmente locato ad un pittore professionista, garantendo così una rendita mensile stabile, dimostrabile e di eccellente redditività sin da subito.
L'immobile si sviluppa su una pianta rettangolare e si distingue per un'importante altezza interna di circa 6 metri, caratteristica tipica ed esclusiva di un autentico loft!!
Questa volumetria ha permesso una sapiente distribuzione degli spazi su più livelli, collegati da un'agevole scala interna:
Piano Terra: Ingresso indipendente su un'ampia e luminosa zona living con predisposizione per l'angolo cottura, e un ampio servizio principale accessoriato sia con vasca che con box doccia
Piano Superiore: Zona notte soppalcata che si affaccia elegantemente sulla zona giorno sottostante, offrendo una piacevole percezione di ampiezza e continuità visiva.
Spazio Esterno: Corte esterna ad uso esclusivo, pavimentata in porfido e rifinita con aiuole perimetrali, ideale per momenti di relax all'aperto.
Le ampie superfici vetrate garantiscono una straordinaria luminosità naturale e un totale isolamento acustico, grazie agli infissi antirumore ad alta efficienza.
Portoncino blindato, impianto di climatizzazione autonomo e riscaldamento con moderna caldaia a condensazione.
L'immobile gode di un doppio ingresso; uno dei quali consente l'accesso diretto all'appartamento dal proprio POSTO AUTO e cantina di proprietà!!
La posizione è strategica e ben collegata: situato a pochi passi dalle principali linee di trasporto pubblico, l'immobile sorge in un quartiere ricco di servizi, centro commerciale Casetta Mattei, scuole, supermercati ed attività commerciali di ogni genere
Il facile collegamento con il centro storico, via Portuense e l'aereoporto di Fiumicino conferiscono alla proprietà un elevato grado di vivibilità.
Questa proposta si rivolge a una clientela alla ricerca di un immobile capace di coniugare il design contemporaneo alla concretezza di un investimento immobiliare ad alto rendimento.
Ottimo per posizione, grandezza e prezzo!!!