Appartamento in vendita a Modena - Via San Geminiano, 18, 44 mq

Nel centro storico di Modena, in una delle vie più caratteristiche, proponiamo in vendita appartamento già locato, ideale per chi è alla ricerca di un investimento con rendita immediata.
L'immobile è situato al secondo piano di una piccola palazzina priva di ascensore ed è composto da ingresso, cucina, camera matrimoniale, ulteriore stanza utilizzabile come studio, guardaroba o ambiente multifunzionale e bagno.
Completa la proprietà una comoda cantina, ideale come spazio accessorio per deposito e ricovero biciclette.
L'appartamento è attualmente locato con una rendita mensile di [omissis], con contratto in scadenza il 31/07/2028, garantendo un reddito costante e già consolidato.
La posizione centrale consente di raggiungere comodamente a piedi tutti i principali servizi, l'Università, le piazze storiche, negozi, ristoranti e luoghi di interesse culturale.