Casa indipendente

Sita nel centro storico di Caltagirone, quartiere San Giacomo, a breve distanza dalla Basilica del Santo Patrono della città, della scuola materna ed elementare Sant'Orsola e di attività tra cui tabacchi e minimarket, di piazza Municipio e della famosa Scala Santa Maria del Monte; area servita da bus di linea urbana, attività artigianali, bar e in prossimità dell'uscita nord della città verso il Catanese e Gela. Casa singola di complessivi mq 130 calpestabili, composta al piano primo da ingresso, cucina, due camere da letto, cucinino, bagno, ripostiglio ampio; secondo piano composto da disimpegno, due camere, cucinino, bagno, ampio ripostiglio; piano terzo composto da ampia cucina, soggiorno, lavanderia; al piano terra vi è un garage di mq 40 pavimentato, altezza 3,80 mt e porta/saracinesca larga 2,10 mt; al piano terzo vi è anche un bel terrazzo di mq 40 panoramico; balconi ampi e panoramici. Condizioni generali discrete, Classe energetica "G" EPgl 100,306 Kwh/mq annui, che può essere migliorata apportando alcune piccole modifiche all'immobile con metodologia a risparmio energetico, usufruendo inoltre delle detrazioni fiscali attuali. Ideale anche per bifamiliare, per struttura ricettiva o per una bella casa singola e panoramica. Ottimo prezzo.