Attico - Mansarda

Elegante attico situato al sesto ed ultimo piano di un raffinato contesto residenziale servito da ascensore. Una soluzione di grande fascino, caratterizzata da ambienti estremamente luminosi, ampie metrature e una splendida vista aperta sulla città.

L’immobile, di circa 200 mq, gode di una posizione strategica, a pochi passi dalla stazione ferroviaria e dal centro cittadino. Parzialmente da ristrutturare, rappresenta un’opportunità unica per chi desidera realizzare una residenza esclusiva, personalizzando gli spazi secondo il proprio gusto e le proprie esigenze.

La proprietà si distingue per l'importante superficie, il doppio ingresso e una distribuzione interna armoniosa e funzionale, facilmente reinterpretabile in chiave contemporanea.

La zona giorno ospita un ampio soggiorno con esposizione a sud, impreziosito da un elegante camino centrale e con accesso diretto al grande balcone coperto, particolarmente luminoso e ideale da vivere in ogni stagione. Completano la zona living una raffinata sala da pranzo, la cucina abitabile con tinello e ulteriori balconi che valorizzano gli ambienti con abbondante luce naturale.

La zona notte, ben separata dalla zona giorno, è attualmente composta da due ampie camere da letto e due bagni finestrati, garantendo comfort, riservatezza e vivibilità. Grazie alle generose dimensioni dell'abitazione, vi è inoltre la possibilità di riorganizzare gli spazi interni e ricavare ulteriori locali, adattando la proprietà alle più diverse esigenze abitative.

Grazie alla generosa metratura, al doppio ingresso e alla razionale distribuzione degli spazi, l’immobile offre inoltre l’interessante possibilità di essere frazionato in due unità abitative indipendenti. Una caratteristica che ne accresce il valore sia come prestigiosa residenza privata sia come interessante opportunità di investimento, in ottica di rivendita o di messa a reddito.

Tra le caratteristiche principali:

• ultimo piano con vista panoramica e massima privacy;
• tapparelle elettriche;
• aria condizionata in tutti gli ambienti;
• serramenti con doppi vetri;
• ambienti ampi e facilmente personalizzabili.

Completano la proprietà due cantine e la possibilità di acquistare due box auto.

Libero subito.

La posizione è particolarmente strategica e ben collegata: il centro cittadino è raggiungibile in pochi minuti, la stazione ferroviaria dista circa 15 minuti a piedi e l’accesso alle principali arterie autostradali consente di raggiungere comodamente Milano e la Svizzera. Una soluzione ideale per chi desidera coniugare comfort abitativo, rappresentanza e praticità negli spostamenti.

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