Appartamento

VIALE TRIESTE - interessante soluzione di appartamento in una palazzina di 4 unità abitative, senza ascensore, in muratura portante. La palazzina si trova all’interno di Viale Trieste, in seconda linea rispetto alla strada principale. L’appartamento al secondo piano è composto da un ingresso, con porta rinforzata, una sala da pranzo con un gradevole camino, un tinello, un bagno finestrato (ristrutturato negli anni ’80), un salotto con balcone, e un disimpegno che smista a due camere matrimoniali. Nel pianerottolo del secondo piano, si trova un ripostiglio, e un ulteriore rampa di scale dà accesso a quattro grandi soffitte di proprietà, tutte con travatura a vista, con altezze massime che variano dai 2,63/2,75 mt e minime dai 1,39/1,47 mt. Lo stato di conservazione, seppur abitabile, prevede una ristrutturazione anche se i serramenti esterni dell’appartamento sono del 1995, in legno con vetrocamera, con doppi vetri in alluminio ovunque e scuri alla vicentina come elementi oscuranti; la pavimentazione è in ceramica ovunque, sostituita negli anni ’90, in palladiana nel disimpegno che precede il vano scala delle soffitte, e in cemento nei vani scala e nelle soffitte. Gli impianti , seppur funzionanti, sono da ristrutturare. Il riscaldamento è autonomo, con caldaia a condensazione, nuova, del 2023 e i radiatori sono in alluminio lamellare. È presente l’impianto di climatizzazione con un elemento interno del 2005. Lo stato d’uso delle parti comuni ha fruito di una tinteggiatura delle facciate nel 1995, e nello stesso anno è stato rifatto il tetto con le grondaie in rame. Non ci sono spese condominiali. L’alloggio è dotato di un garage in forma di box metallico e di un orto/giardino di proprietà recintato.