Vendita
Appartamento
Appartamento
Via Gallucci, 15, Modena, Modena (si apre su Google Maps in una nuova scheda)Zona: Centro Storico (Centro)
Buon Prezzo: 19% sotto la media
49
mq
2
Locali
1
Camere
1
Bagni
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AccediDescrizione
MODENA CENTRO STORICO – VIA GALLUCCI | INVESTIMENTO A REDDITO
Nel centro storico di Modena, in Via Gallucci, proponiamo in vendita luminoso appartamento già locato, ideale per chi desidera effettuare un investimento sicuro in una delle zone più richieste della città.
L'immobile è situato al quarto piano di una palazzina priva di ascensore ed è composto da ingresso su tinello, cucinotto separato, bagno e ampia camera matrimoniale caratterizzata da doppia finestra e balcone, che garantiscono un'ottima luminosità agli ambienti.
Completa la proprietà una comoda cantina al piano terra.
L'appartamento è attualmente locato con una rendita mensile di € 300,00 e contratto di locazione in scadenza il 31/12/2028, rappresentando un'interessante opportunità per investitori alla ricerca di un immobile già a reddito.
La posizione strategica, a pochi passi dalle principali piazze, dall'Università, dai servizi e dalle attività commerciali del centro storico, rende questa soluzione particolarmente interessante sia dal punto di vista patrimoniale che reddituale.
Nel centro storico di Modena, in Via Gallucci, proponiamo in vendita luminoso appartamento già locato, ideale per chi desidera effettuare un investimento sicuro in una delle zone più richieste della città.
L'immobile è situato al quarto piano di una palazzina priva di ascensore ed è composto da ingresso su tinello, cucinotto separato, bagno e ampia camera matrimoniale caratterizzata da doppia finestra e balcone, che garantiscono un'ottima luminosità agli ambienti.
Completa la proprietà una comoda cantina al piano terra.
L'appartamento è attualmente locato con una rendita mensile di € 300,00 e contratto di locazione in scadenza il 31/12/2028, rappresentando un'interessante opportunità per investitori alla ricerca di un immobile già a reddito.
La posizione strategica, a pochi passi dalle principali piazze, dall'Università, dai servizi e dalle attività commerciali del centro storico, rende questa soluzione particolarmente interessante sia dal punto di vista patrimoniale che reddituale.
Caratteristiche
Piano
T, 4
Ascensore
No
Stato
Buono / Abitabile
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Servizi e accessori
Esposizione esterna
Impianto tv singolo
Infissi esterni in vetro / metallo
Referente
Immobiliare Global
Storico
Pubblicato
21 Jun 2026
Aggiornato
24 Jun 2026
Sul mercato
3 giorni
ID Annuncio
129987214
