Appartamento

Nel cuore di NOLO, uno dei quartieri più dinamici, richiesti e in continua crescita di Milano, proponiamo in vendita un esclusivo bilocale di design completamente ristrutturato e arredato, situato al piano rialzato di un elegante stabile d'epoca degli anni '20 in Via Padova 76.

L'immobile dispone di circa 50 mq catastali, oltre a un solaio di proprietà di circa 20 mq, ed è stato oggetto di una completa riqualificazione nel 2025, con rifacimento integrale degli impianti, nuove finiture e l'installazione delle più moderne tecnologie abitative, con particolare attenzione al comfort e all'efficienza energetica.

Una soluzione ideale per chi desidera una casa moderna, tecnologica e pronta da abitare o per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare di qualità in una delle zone con il più alto potenziale di rivalutazione della città.

INTERNI: L'ingresso si apre su un pratico disimpegno che distribuisce in maniera funzionale tutti gli ambienti.
La zona living, elegante e contemporanea, è valorizzata da una raffinata parete TV con boiserie decorativa fonoassorbente, illuminazione LED integrata e una moderna cucina completa di elettrodomestici. L'ambiente è stato progettato per offrire massima funzionalità e comfort quotidiano, grazie a spazi ben organizzati e a un'attenta cura dei dettagli.
La camera matrimoniale, accogliente e luminosa, è servita da una spaziosa cabina armadio realizzata su misura con porte scorrevoli a specchio.
Il bagno finestrato, completamente ristrutturato, si distingue per le finiture di elevato livello estetico: rivestimenti effetto marmo di grande formato, ampia doccia con vetro da 8 mm e specchio retroilluminato conferiscono all'ambiente uno stile moderno ed elegante.
Completano la proprietà una comoda zona lavanderia dedicata con attacchi per lavatrice e asciugatrice, un pratico ripostiglio in quota e un solaio di circa 20 mq.

DOTAZIONI TECNOLOGICHE E FINITURE
✔️ Classe Energetica C
✔️ Impianto di climatizzazione in pompa di calore di ultima generazione
✔️ Recuperatori di calore installati negli ambienti
✔️ Persiane coibentate antieffrazione
✔️ Videocitofono BTicino Wi-Fi gestibile da remoto tramite smartphone
✔️ Domotica avanzata con gestione intelligente delle principali funzioni dell'abitazione
✔️ Fibra ottica fino a 10 Gbps
✔️ Illuminazione LED di design completamente integrata Lyvia Led
✔️ Cucina moderna completa di elettrodomestici
✔️ Arredamento incluso Arredo 2 e 3
✔️ Cabina armadio su misura
✔️ Pavimentazione in gres porcellanato Sassuolo
✔️ Bagno di design con ampia doccia in vetro da 8 mm
✔️ Porta blindata
✔️ Serramenti in PVC italiani ad alta efficienza energetica con triplo vetro Dolcetti
✔️ Impianto elettrico completamente nuovo
✔️ Impianto idraulico completamente nuovo
✔️ Scarichi completamente rifatti
✔️ Climatizzazione caldo/freddo
✔️ Altezza interna di circa 3 metri, che dona maggiore respiro, luminosità e prestigio agli ambienti.

ESTERNO: L'appartamento è inserito in un grazioso palazzo d'epoca degli anni '20, ben mantenuto e dotato di:
• Videosorveglianza
• Area biciclette condominiale
• Parti comuni curate e ben organizzate.

POSIZIONE: L'immobile si trova nel cuore del quartiere NOLO, oggi considerato una delle aree più interessanti e vivaci di Milano, apprezzata per la qualità della vita, i servizi presenti e le importanti prospettive di rivalutazione immobiliare.

A pochi minuti a piedi sono facilmente raggiungibili:
• Metropolitana Pasteur (M1)
• Metropolitana Rovereto (M1)
• Metropolitana Loreto (M1-M2)
• Supermercati
• Palestre
• Farmacie
• Ristoranti e locali
• Scuole e servizi di quartiere.

PERCHÉ ACQUISTARLO
✓ Classe Energetica C
✓ Completamente ristrutturato nel 2025
✓ Impianti certificati e completamente nuovi
✓ Videocitofono BTicino Wi-Fi
✓ Recuperatori di calore
✓ Domotica e tecnologia Smart Home
✓ Arredamento incluso
✓ Cabina armadio su misura
✓ Solaio di proprietà
✓ Nessun lavoro da eseguire
✓ Ottimo investimento immobiliare
✓ Pronto da abitare.

Una soluzione esclusiva che coniuga il fascino di un palazzo storico milanese con le più moderne tecnologie abitative, offrendo un perfetto equilibrio tra design contemporaneo, comfort, efficienza energetica e funzionalità.

Il presente annuncio ha valore puramente informativo e non costituisce elemento contrattuale.