Villa

Vendita da privato.

Situata in una delle zone residenziali più tranquille e ricercate di Pasian di Prato, questo immobile rappresenta la scelta ideale per chi cerca l'indipendenza, la riservatezza e la comodità di ampi spazi da personalizzare a proprio piacimento (ca 130 m2 di vani dell'abitazione principale a cui si aggiungono oltre 150 m2 di vani accessori e ben 900 m2 dell'esclusiva corte di proprietà)

Caratteristiche Principali
Posizione Strategica e Riservata: Inserito in un contesto prevalentemente residenziale e caratterizzato da ampi spazi aperti, l'immobile sorge in Via Selvis, garantendo una piacevole privacy e un'ottima esposizione solare, lontano dal traffico principale ma a pochissimi minuti da tutti i servizi del centro di Pasian di Prato e di Udine.

Indipendenza e Spazio Esterno: La proprietà gode di una favorevole conformazione che include il corpo di fabbrica principale e un'interessante area scoperta di pertinenza con scoperto esclusivo.

Ottimo Potenziale di Sviluppo: L'immobile evidenzia una struttura ben inserita nel tessuto urbano locale, adatta sia a una ristrutturazione conservativa che a una reinterpretazione moderna degli spazi interni ed esterni.

Composta da:
Piano Terra: Composto da ingresso/corridoio, cucina, due vani ad uso variabile ed un bagno.

Piano Primo: Zona notte con 3 camere, un corridoio, un bagno e una terrazza.

Piano Secondo: Interamente occupato da locali adibiti a soffitta con altezze variabili.

Pertinenze e Spazi Esterni: L'immobile comprende in totale 9 vani accessori indiretti (pari a 148 m² lordi tra garage coperto, cantina, soffitte e lavanderia), balconi/terrazzi e un'ampia corte/giardino esclusivo da oltre 900 m².