Appartamento

Immobiliare Meomartini propone in esclusiva un immobile dal grandissimo potenziale, situato in Via Monfalcone 46, a pochi passi da Corso Umberto, dal centro storico e da Ortigia, raggiungibili comodamente a piedi. Una posizione strategica, ideale sia per abitazione principale sia per investimento turistico ad alto rendimento. Posizione perfetta: L’appartamento si trova in una delle zone più richieste della città, ricca di: attività commerciali - ristoranti e bar - scuole e servizi - collegamenti rapidi con tutta Siracusa - Un contesto dinamico e sempre più apprezzato da residenti e turisti. CLASSE ENERGETICA " C ". Descrizione dell’immobile: L’immobile si sviluppa su due livelli (primo e secondo piano) per un totale di circa 100 mq, oltre a terrazzo privato. Primo piano – 52 mq: Ingresso su soggiorno (utilizzabile anche come camera da letto) - Luminosa cucina con balcone su Via Monfalcone - Bagno con box doccia - Ripostiglio con canna fumaria per stufa a pellet - Infissi in doppia camera - Pareti da rinfrescare. Secondo piano: – 50 mq + veranda: Cucina abitabile - Corridoio con ripostiglio e prosecuzione della canna fumaria - Bagno comodo - Camera da letto - Veranda privata, perfetto per relax, zona pranzo esterna o area living outdoor - Perché è un’ottima occasione: L’immobile offre molteplici possibilità: Unico appartamento su due livelli. Due unità indipendenti per affitti turistici Soluzione ideale per chi cerca una casa da personalizzare Ottimo rapporto qualità/prezzo in una zona in forte crescita. La presenza del terrazzo privato e la posizione centrale lo rendono un prodotto raro sul mercato. Vuoi vederlo? Contatta Immobiliare Meomartini e chiedi di Gianmarco per informazioni e visite.