Rustico - Casale

Il casale con corte privata interna, verde e spazi riservati dove godersi la tranquillità nel cuore di Fubine Monferrato, con una splendida loggia ristrutturata e restaurata in tutte le sue parti, affacciata su un panorama mozzafiato capace di trasformare ogni progetto in realtà, nel cuore autentico del Monferrato.**

Una proprietà rara, capace di unire fascino, autenticità e grandi possibilità di utilizzo, perfetta per chi cerca una residenza importante oppure un investimento di valore in uno dei borghi più apprezzati del Monferrato.

Punti di forza della proprietà

1. **Possibilità concreta di creare una struttura ricettiva di charme o un investimento ad alto rendimento**
2. **Totale indipendenza e privacy, pur trovandosi nel pieno centro del paese**
3. **Spazi ideali per una grande famiglia o per più nuclei abitativi**
4. **Tetto recentemente ristrutturato e in ottime condizioni**
5. **Possibilità di ricavare fino a 5 abitazioni separate, con 2 garage e ampio spazio nella corte privata per più auto**
6. **Giardino interno e area sul retro perfetti anche per realizzare una piscina**
7. **Posizione strategica a pochi minuti da Golf Club Margara**
8. **Collegamenti comodi verso Turin e Milan senza rinunciare alla tranquillità**
9. **Ampio porticato ideale da vivere all'aperto in ogni stagione**
10. **Cantina suggestiva con caratteristico infernot, perfetta per gli amanti del vino**
11. **Stalla con mangiatoia originale, dettaglio autentico ricco di storia**

Scopri questa residenza unica che coniuga fascino, versatilità e una posizione davvero difficile da trovare.

Nel cuore di Fubine Monferrato, questo casale indipendente rappresenta un'opportunità rara: vivere in centro con tutti i servizi a portata di mano e allo stesso tempo godere di una privacy sorprendente fin dal primo ingresso.

La proprietà si sviluppa in più unità immobiliari e offre una straordinaria flessibilità: ideale per chi desidera realizzare una struttura ricettiva di charme oppure una dimora capace di ospitare più famiglie mantenendo indipendenza e comfort.

All'esterno, la corte privata interna crea uno spazio raccolto e riservato, mentre il giardino e il terreno sul retro aprono la possibilità di realizzare anche una piscina immersa nel verde, trasformando l'immobile in una vera oasi privata.

Gli elementi originali raccontano il carattere autentico della casa: il porticato ampio e conviviale, la cantina fresca con infernot tipico del Monferrato, la stalla con mangiatoia originale. Dettagli che oggi rendono questa proprietà ancora più rara e ricercata.

La splendida loggia panoramica, completamente restaurata, aggiunge ulteriore valore e fascino, regalando uno spazio unico da vivere ogni giorno con vista aperta sul paesaggio del Monferrato.

La recente ristrutturazione dei tetti rappresenta un vantaggio concreto, consentendo di concentrare eventuali interventi solo sulla personalizzazione degli ambienti.

Perfetta per chi cerca un progetto di vita o di investimento nel cuore di un territorio riconosciuto UNESCO.

**Contattaci oggi per organizzare una visita e scoprire dal vivo tutto il potenziale di questa proprietà. Occasioni così sono sempre più rare.**

**Quanto riportato nell'annuncio non costituisce elemento contrattuale.**

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