Villa

Nel suggestivo contesto di Civitella San Paolo, immersa nella tranquillità della campagna romana e circondata da oltre 6.000 mq di terreno privato, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente di circa 430 mq, caratterizzata da ampi spazi, privacy assoluta e una spettacolare vista sul Monte Soratte.
La proprietà si sviluppa su tre livelli e rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare al comfort. Ad accogliervi un luminoso salone all'americana, perfetto per momenti conviviali e di rappresentanza, affiancato da ambienti spaziosi e ben distribuiti.
La zona notte comprende tre ampie camere da letto, una mansarda abitabile versatile e accogliente, e ben cinque bagni che garantiscono funzionalità e comfort per tutta la famiglia e gli ospiti.
All'esterno, una magnifica veranda panoramica regala una vista aperta e suggestiva sul Monte Soratte, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax e tramonti indimenticabili. L'ampia corte esterna valorizza ulteriormente la proprietà, offrendo spazi perfetti per il tempo libero e la vita all'aria aperta.
Il terreno di circa 6.000 mq ospita un prezioso vigneto e uliveto per circa 1.660 mq, che conferiscono fascino e autenticità alla residenza, rendendola ideale anche per chi desidera coltivare una piccola produzione agricola.
Completano la proprietà una spaziosa cantina, un box auto di 48 mq e una caratteristica grotta ipogea, elemento unico e di grande valore storico e funzionale.
Una dimora esclusiva dove natura, comfort e panorama si fondono in un perfetto equilibrio, a pochi chilometri da Roma e dai principali collegamenti.P rezzo richiesto €.379.000,00. RIF MGV0006022 MG Studio Immobiliare tel. whatsapp: 3514891579 email: studioimmobiliare@monicagiovenco.it le informazioni riportate non hanno alcun contenuto contrattuale. Le metrature commerciali sono puramente indicative i dati riguardanti le informazioni commerciali relative alle inserzioni pubblicate provengono direttamente all'agenzia immobiliare dai relativi incarichi di mediazione. MG Studio Immobiliare declina ogni responsabilità per eventuali indicazioni erronee.