Appartamento

Nel prestigioso quartiere della Riviera di Chiaia, nel cuore di Napoli, proponiamo in vendita un appartamento di 99 mq catastali, completamente ristrutturato nel 2022 con buone finiture in stile contemporaneo e curato in ogni dettaglio. La proprietà viene venduta completa di arredi ed elettrodomestici e si sviluppa su due livelli con una distribuzione degli spazi funzionale e ben organizzata.
Al piano terra troviamo un'accogliente zona living con soggiorno e angolo cottura, oltre a un primo bagno; il livello superiore ospita una spaziosa camera da letto matrimoniale con cabina armadio e un secondo bagno, garantendo comfort, privacy e massima vivibilità.
Dotato di impianti di riscaldamento e climatizzazione, l'appartamento assicura elevati standard di efficienza energetica e benessere abitativo durante tutto l'anno.
L'abitazione è inserita in uno stabile in buone condizioni manutentive, con servizio di portineria, e si trova in un contesto riservato e silenzioso, ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo senza rinunciare alla centralità.
La posizione strategica rappresenta un valore aggiunto di assoluto rilievo: nelle immediate vicinanze si trovano università, negozi, boutique, ristoranti e servizi di ogni genere oltre a numerosi punti di interesse come i giardini della villa comunale, l'area pedonale del Castel dell'Ovo e il centro della movida notturna cittadina. L'area è inoltre perfettamente collegata grazie alla presenza della metropolitana, delle linee autobus, della stazione ferroviaria di Mergellina, degli imbarchi per le isole del Golfo e dei principali collegamenti stradali.
Una soluzione ideale sia come abitazione privata sia come investimento a reddito, in una delle zone più richieste e dinamiche della città, caratterizzata da una crescente domanda nel settore turistico e ricettivo.
Attualmente locato con contratto a canone concordato in scadenza a ottobre 2027.