Appartamento

proponiamo in vendita un caratteristico appartamento situato al piano rialzato di un elegante stabile d'epoca dei primi del Novecento, dotato di ascensore e ben curato nelle parti comuni.

L'immobile, di 61 mq catastali, si distingue per gli ampi volumi interni e per l'altezza dei soffitti di 4,40 metri, che conferiscono luminosità e una piacevole sensazione di spazio.

La proprietà è composta da ingresso su accogliente zona living con cucina a vista, soggiorno, bagno e un pratico soppalco, collegato da scala interna, ideale come zona notte, studio o spazio multifunzionale.

Grazie alla doppia esposizione nord/sud, l'appartamento beneficia di una buona aerazione naturale. Gli affacci comprendono una finestra su strada e una porta-finestra con accesso diretto al cortile interno.

La particolare distribuzione degli spazi rende questa soluzione interessante sia come abitazione principale sia come investimento a reddito.

La posizione è particolarmente strategica: nelle immediate vicinanze del Parco della Confluenza, a breve distanza dal Campus Luigi Einaudi e ben collegata al resto della città tramite numerose linee di trasporto pubblico. Il quartiere offre inoltre una vasta gamma di servizi, attività commerciali e aree verdi, garantendo comfort e qualità della vita.

Completa la proprietà un locale ad uso cantina.

Spese condominiali: € 700,00/anno
Riscaldamento centralizzato con termovalvole quota fissa: € 350,00/anno piu’ consumo

La richiesta è di € 62.000 Rif. 8772 sito web: www.ardesiaimmobiliare.it