Villa

Ciserano, all’interno di un nuovo ed elegantissimo contesto residenziale composto da sole quattro unità abitative totalmente indipendenti, proponiamo un’esclusiva soluzione abitativa cielo-terra di ampia metratura. L’immobile, identificato come Villa D, si distingue per la sua posizione angolare privilegiata, garantendo massima privacy, indipendenza e un affaccio aperto. Questa villa di testa si sviluppa su due livelli abitativi oltre a una generosa area esterna privata ancora più ampia, offrendo una distribuzione degli spazi interni pensata per la massima funzionalità e il benessere. Composizione dell'Immobile:
Piano Terra: L’ingresso indipendente conduce a una splendida e luminosa zona giorno open space di 38,47 mq dedicata a Soggiorno/Cucina/Pranzo, superbamente orientata per integrarsi con il giardino di proprietà. Il piano è completato da locali di servizio studiati al millimetro: comodo ripostiglio, un disimpegno di passaggio e un funzionale e spazioso locale WC/Lavanderia. Piano Primo (Zona Notte): Una comoda scala interna porta al piano superiore interamente dedicato al relax e al riposo. Qui troviamo la spaziosa Camera Matrimoniale di 16,18 mq dotata del proprio bagno privato dedicato (4,44 mq). La zona notte si completa con una seconda Camera Doppia di 15,73 mq e un'ulteriore Camera Singola di 12,04 mq, ideali per figli, ospiti o studio personale. Il piano è servito da un secondo grande bagno completo (5,25 mq) e da un disimpegno centrale. Ogni camera vanta uno sfogo d'aria esterno grazie ai 15,54 mq complessivi di balconi, terrazzi e loggiati (tra cui un terrazzo principale da 7,15 mq). Vero fiore all'occhiello di questa specifica unita è la generosissima Area Esclusiva di ben 143,67 mq. Questo grande spazio privato abbraccia la villa su tre lati, combinando un funzionale portico di 3,78 mq (ideale per i pranzi estivi) a ampie porzioni di giardino fiorito (con una zona verde principale sul retro di 70,63 mq e una laterale di 16,69 mq), regalando massima riservatezza e indipendenza all'aperto.
Completa la proposta l’ampia autorimessa (Box) con una superficie lorda di 29,29 mq disposta al piano terra, studiata per ospitare comodamente due vetture e ottimale come spazio di deposito, con accesso diretto dall'ampia area di manovra comune.