Palazzo - Edificio

ALCUNE IMMAGINI PRESENTI NELL'ANNUNCIO SONO STATE ELABORATE DIGITALMENTE CON TECNOLOGIA AI A PURO SCOPO ILLUSTRATIVO, PER RAPPRESENTARE IL POTENZIALE DELL'IMMOBILE.

Nel cuore di Gallipoli, precisamente su Corso Roma, in una delle posizioni più strategiche, centrali e prestigiose dell’intera città, proponiamo in vendita un’importante struttura alberghiera sviluppata su tre livelli, un’opportunità estremamente rara per chi desidera investire nel settore turistico-ricettivo in una delle località più richieste del Salento.

L’immobile si sviluppa verticalmente attraverso un comodo vano scala interno che accompagna lungo tutti i piani della struttura.

Al primo livello troviamo l’ingresso principale con l’area dedicata alla reception e accoglienza degli ospiti, oltre a cinque camere destinate all’attività ricettiva. Di queste, quattro camere godono di un affaccio diretto sulle piazze centrali della città, con una splendida vista aperta su Piazza Tellini e sul celebre monumento che caratterizza uno dei punti più iconici di Gallipoli, offrendo un contesto esclusivo e di assoluto pregio.

Proseguendo al secondo piano, la struttura mantiene una perfetta continuità distributiva con ulteriori cinque camere, anch’esse pensate per la ricettività alberghiera. Anche su questo livello, quattro camere dispongono dello stesso meraviglioso affaccio panoramico sulle piazze principali del centro, regalando agli ospiti una visuale aperta, luminosa e particolarmente suggestiva sul cuore pulsante della città.

Salendo ulteriormente si raggiunge uno degli spazi che probabilmente rappresenta il vero valore aggiunto dell’intera proprietà: una straordinaria zona terrazze panoramiche concepita come area dedicata alla ristorazione e alle colazioni, ideale per offrire agli ospiti un’esperienza di soggiorno di livello superiore.

Questo ultimo livello dispone di una prima grande area coperta, perfettamente adatta ad essere utilizzata come elegante sala colazioni, breakfast room o zona ristoro utilizzabile durante tutto l’anno, collegata direttamente ad una splendida terrazza esterna scoperta, spazio ideale per realizzare una zona lounge, un rooftop bar, un’area aperitivi o una raffinata area ristorazione panoramica.

Da quest’ultimo piano si gode di una vista assolutamente esclusiva sull’intero centro cittadino, sulle piazze principali, sul contesto architettonico circostante e su meravigliosi scorci vista mare che rendono questa proprietà unica nel suo genere.

La struttura, allo stato attuale, necessita di interventi di ripristino, ammodernamento e adeguamento prima della riattivazione dell’attività ricettiva. Inoltre, rappresenta una soluzione di altissimo interesse per investitori, gruppi alberghieri o imprenditori del settore hospitality che intendono sviluppare una struttura ricettiva di prestigio in una posizione irripetibile, nel pieno centro di Gallipoli, a pochi passi dal mare, dal centro storico e da tutti i principali servizi cittadini.

Una proprietà rara per posizione, visibilità, potenzialità commerciale e valore turistico, con enormi prospettive di sviluppo in uno dei mercati più forti dell’intero Salento.

LE PRESENTI INFORMAZIONI E PLANIMETRIE SONO MERAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO ELEMENTI CONTRATTUALI.