Appartamento in affitto a Gallipoli - Via Gian Giacomo Russo, 350 mq
/mese
350
mq
5+
Locali
3
Camere
2
Bagni
Descrizione
Nel cuore di Gallipoli, in posizione centralissima su Corso Roma, proponiamo in locazione un’interessante proprietà indipendente dal grande potenziale, ideale per investitori o operatori interessati alla realizzazione di una struttura ricettiva di charme o ad un progetto commerciale di prestigio.
L’immobile si sviluppa su più livelli e presenta al piano terra un comodo bilocale indipendente con pozzo luce interno, spazio estremamente versatile che può essere mantenuto come unità autonoma oppure destinato a servizio dell’attività principale, con la possibilità di utilizzo anche come locale commerciale o area reception operativa.
Attraverso il vano scala si accede al piano superiore, caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e soprattutto da elementi architettonici di assoluto pregio, tra cui una splendida camera storica affrescata, dettaglio raro che dona unicità e prestigio all’intera proprietà.
L’attuale distribuzione interna, grazie alle generose superfici disponibili, consente di ipotizzare la realizzazione di una struttura ricettiva con circa 5/6 camere complete di bagno privato, ottimizzando gli spazi interni e valorizzando al massimo il potenziale turistico della posizione.
Elemento di particolare interesse è la possibilità, previo confronto e accordo con la proprietà, di rivedere la distribuzione interna degli ambienti, adattando l’immobile alle specifiche esigenze del futuro conduttore e consentendo quindi una personalizzazione del progetto imprenditoriale.
Completa la proprietà una terrazza funzionale di generose dimensioni, perfetta per essere attrezzata come area relax, zona colazioni, lounge panoramica o spazio esclusivo a servizio della futura struttura ricettiva.
Una proposta estremamente rara nel panorama immobiliare locale, ideale per chi desidera sviluppare un progetto turistico o commerciale in una delle zone più strategiche e richieste di Gallipoli.
LE PRESENTI INFORMAZIONI E PLANIMETRIE SONO MERAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO ELEMENTI CONTRATTUALI.
L’immobile si sviluppa su più livelli e presenta al piano terra un comodo bilocale indipendente con pozzo luce interno, spazio estremamente versatile che può essere mantenuto come unità autonoma oppure destinato a servizio dell’attività principale, con la possibilità di utilizzo anche come locale commerciale o area reception operativa.
Attraverso il vano scala si accede al piano superiore, caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e soprattutto da elementi architettonici di assoluto pregio, tra cui una splendida camera storica affrescata, dettaglio raro che dona unicità e prestigio all’intera proprietà.
L’attuale distribuzione interna, grazie alle generose superfici disponibili, consente di ipotizzare la realizzazione di una struttura ricettiva con circa 5/6 camere complete di bagno privato, ottimizzando gli spazi interni e valorizzando al massimo il potenziale turistico della posizione.
Elemento di particolare interesse è la possibilità, previo confronto e accordo con la proprietà, di rivedere la distribuzione interna degli ambienti, adattando l’immobile alle specifiche esigenze del futuro conduttore e consentendo quindi una personalizzazione del progetto imprenditoriale.
Completa la proprietà una terrazza funzionale di generose dimensioni, perfetta per essere attrezzata come area relax, zona colazioni, lounge panoramica o spazio esclusivo a servizio della futura struttura ricettiva.
Una proposta estremamente rara nel panorama immobiliare locale, ideale per chi desidera sviluppare un progetto turistico o commerciale in una delle zone più strategiche e richieste di Gallipoli.
LE PRESENTI INFORMAZIONI E PLANIMETRIE SONO MERAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO ELEMENTI CONTRATTUALI.
Caratteristiche
Piano
T
Ascensore
No
Stato
Buono / Abitabile
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Servizi e accessori
Caminetto
Impianto tv singolo
Infissi esterni in vetro / legno
Referente
Comprovendo Immobiliare
Storico
Pubblicato
20 Jun 2026
Aggiornato
10 Oct 2026
Sul mercato
112 giorni
ID Annuncio
130019610
