Appartamento

L’Agenzia Immobiliare “Ad Maiora Immoliare” propone in vendita appartamento duplex di recente costruzione zona stazione centrale.

In un contesto residenziale di recente realizzazione (anno 2025), nei pressi della Stazione Centrale, AD MAIORA Immobiliare propone in vendita un esclusivo appartamento duplex di circa 110 mq, distribuito tra il quarto e il quinto piano, pensato per chi desidera vivere in ambienti raffinati, funzionali e caratterizzati dalle più moderne tecnologie per il risparmio energetico e il benessere abitativo.

L’abitazione si distingue per una distribuzione degli spazi intelligente e armoniosa. Al quinto piano si sviluppa una luminosa zona living open space con un comodo bagno a servizio. Il vero valore aggiunto di questo piano è rappresentato dallo splendido terrazzo a livello di circa 40 mq, uno spazio esclusivo da vivere in ogni stagione, perfetto per cene all’aperto.

Una scala di ferro e marmo collega il quarto piano dove si sviluppa la zona notte, composta da due camere da letto spaziose, con un secondo bagno e due balconi che assicurano una piacevole doppia esposizione solare, favorendo luminosità naturale e un’eccellente ventilazione degli ambienti durante tutto l’arco della giornata.

L’immobile è stato rifinito con materiali di elevata qualità e dotato di impianti di ultima generazione. Il pavimento in gres porcellanato metropolitan blue conferisce agli ambienti un carattere moderno ed elegante, mentre le porte interne a scrigno in legno valorizzano gli spazi con soluzioni pratiche e ricercate. La sicurezza è garantita dalle porte d’ingresso blindate, mentre il comfort abitativo è assicurato dal riscaldamento a pavimento e dall’impianto di climatizzazione canalizzato.

Particolare attenzione è stata dedicata all’efficienza energetica grazie alla presenza della pompa di calore e del pannello solare, soluzioni che contribuiscono a ridurre i consumi e ad aumentare il valore dell’immobile nel tempo. Completano la proprietà gli infissi in legno, la pratica zona lavanderia al quarto piano e la predisposizione per l’impianto di allarme.

Una soluzione abitativa moderna, elegante e altamente performante, ideale per famiglie, professionisti o per chi è alla ricerca di una casa esclusiva capace di coniugare design, funzionalità, comfort ed efficienza energetica in un’unica proposta immobiliare.

Caratteristiche principali

✔ Appartamento duplex di 110 mq
✔ Palazzina di nuova costruzione (2025)
✔ 4 vani e doppi servizi
✔ Zona living open space
✔ 3 camere da letto
✔ Terrazzo a livello di 40 mq
✔ Doppia esposizione solare
✔ 2 balconi
✔ Riscaldamento a pavimento
✔ Pompa di calore
✔ Pannello solare
✔ Climatizzazione canalizzata
✔ Pavimentazione in gres porcellanato metropolitan blue
✔ Porte blindate
✔ Porte a scrigno in legno
✔ Infissi in legno
✔ Zona lavanderia
✔ Predisposizione impianto di allarme

Un appartamento che non offre semplicemente spazi da vivere, ma uno stile di vita da scegliere ogni giorno. ✨????