Appartamento in vendita a Roma - Via Ferrante Ruiz, 2, 70 mq

A pochi passi dal Policlinico Gemelli e nel cuore di Via di Torrevecchia, proponiamo in vendita un esclusivo attico di recente costruzione (2024), situato al quarto piano con ascensore all'interno di una moderna palazzina. L'appartamento, rifinito con materiali di qualità e pronto da abitare, si compone di un luminoso soggiorno con angolo cottura e penisola, una spaziosa camera matrimoniale, un bagno e due balconi vivibili, ideali per momenti di relax all'aperto. Completano la proprietà un posto auto e un posto moto coperti. L'immobile si distingue per l'elevata efficienza energetica, certificata dalla Classe A4, e per la presenza di dotazioni tecnologiche all'avanguardia:
- impianto fotovoltaico da circa 3 kW con batteria di accumulo;
- pannelli solari;
- riscaldamento e raffrescamento autonomi con pompa di calore alimentatati dai pannelli fotovoltaici;
- infissi a triplo vetro ad alto isolamento termico e acustico;
- portoncino blindato;
- impianto di allarme;
- pavimentazione effetto parquet;
- ampie vetrate scorrevoli.
L'esposizione Sud/Ovest assicura ambienti particolarmente luminosi e confortevoli durante tutto l'arco della giornata.
Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dall'arredamento completo, incluso nel prezzo di vendita, per un valore superiore.
La posizione è strategica e perfettamente servita, con attività commerciali, scuole, mezzi pubblici e tutti i principali servizi raggiungibili a piedi.
Soluzione ideale per giovani coppie, professionisti, o per chi cerca un immobile di ultima generazione a basso consumo energetico, pronto da abitare.
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