Villa

Concept Home cura la vendita di una rara ed esclusiva proprietà indipendente situata nel suggestivo territorio di Gaeta, una delle località più affascinanti del litorale laziale. La proprietà rappresenta una soluzione unica nel suo genere grazie alla presenza di un accesso carrabile privato e di una discesa diretta al mare, caratteristiche difficilmente reperibili sul mercato immobiliare.

L'immobile si sviluppa su due livelli, piano terra e piano seminterrato, ed è inserito all'interno di un terreno di oltre un ettaro, in parte terrazzato, ideale per molteplici utilizzi sia residenziali che turistico-ricettivi.

COMPOSIZIONE INTERNA:

-Piano terra:
-Ingresso
-Soggiorno
-Ampia cucina abitabile
-Due camere da letto
-Servizio
-Due balconi

-Piano seminterrato:
-Magazzino

-Metratura: 160 mq

PERTINENZE E ACCESSORI:

-Terreno di oltre 1 ettaro
-Ulteriore magazzino indipendente
-Vasca di raccolta acqua
-Vasca liquami
-Seconda tettoia
-Accesso carrabile privato
-Discesa diretta al mare

CARATTERISTICHE E FINITURE:

-Immobile completamente da ristrutturare
-Riscaldamento autonomo con caldaia
-Impianto TV singolo
-Assenza di fibra ottica
-Ampie possibilità di personalizzazione
-Contesto esclusivo immerso nella natura

CARATTERISTICHE DELLA PROPRIETÀ:

-Soluzione completamente indipendente
-Assenza di spese condominiali
-Ampi spazi esterni
-Accesso privato alla costa
-Terreno in parte terrazzato
-Disponibilità immediata

ZONA E COLLEGAMENTI:

La proprietà è situata nel territorio di Gaeta, rinomata località turistica affacciata sul Mar Tirreno, famosa per le sue spiagge, il centro storico, il porto turistico e le numerose attrazioni naturalistiche.

Distanze indicative dai principali servizi:

-Centro di Gaeta a circa 5 km
-Spiagge e litorale raggiungibili direttamente dalla proprietà
-Porto turistico di Gaeta a circa 6 km
-Supermercati e attività commerciali a circa 5 km
-Farmacie e servizi sanitari a circa 5 km
-Stazione ferroviaria di Formia-Gaeta a circa 12 km
-Porto di Formia per collegamenti con le Isole Pontine a circa 12 km
-Via Flacca a circa 3 km
-Aeroporto Internazionale di Napoli a circa 95 km
-Aeroporto di Roma Fiumicino a circa 150 km

PUNTI DI FORZA:

-Accesso diretto al mare
-Oltre un ettaro di terreno
-Proprietà completamente indipendente
-Accesso carrabile privato
-Ampie potenzialità di sviluppo
-Ideale per struttura ricettiva
-Possibilità di realizzare campeggio con bungalow
-Perfetta per agriturismo, glamping o attività turistico-ricettiva
-Posizione unica e panoramica
-Elevato potenziale di valorizzazione

-Prezzo richiesto: € 1.799.000,00

Qualunque sia la Vostra esigenza immobiliare, inviateci una e-mail all'indirizzo o visitate il nostro sito.

CONCEPT HOME Sentirsi di Casa.

Concept Home Roma - Via Elio Vittorini 73-75, Roma.