Rustico - Casale

Proponiamo in vendita Porzione di Casale situato nella campagna di Capalbio in posizione strategica a pochi minuti sia dal centro di Capalbio Scalo che dalle principali spiagge del territorio; il casale è suddiviso in due unità abitative distinte di mq 210 totali al piano terra troviamo un appartamento con corte esterna di pertinenza recintata il tutto composta da soggiorno con termo-camino, cucina abitabile e zona lavanderia prosegue un disimpegno che porta alla zona notte dove troviamo due camere matrimoniali e bagno finestrato con vasca. Al primo piano raggiungibile da una scala esterna troviamo un secondo appartamento di circa 110 mq composto da soggiorno di grandi dimensioni con zona ripostiglio, una cucina abitabile, un disimpegno con due camere da letto matrimoniali e bagno finestrato con vasca, completa la proprietà un terrazzo loggiato con accesso sia dalla cucina che dal soggiorno.
Nell’abitazione al piano terra sono stati eseguiti lavori di ristrutturazione tra impianti elettrici ed idraulici mentre il piano primo è rimasto con materiali originali del classico casale ex Ente Maremma.

Ottima abitazione per investimento, dotata di riscaldamento autonomo con termo-camino per entrambi le soluzioni e scaldabagno per acqua sanitaria oltre all’installazione di climatizzatori a pompa di calore.
E’ possibile acquistare separatamente le due soluzioni godendo già di impianti elettrici ed idraulici separati.

La Soluzione viene proposta a € 420.000,00 completa o € 210.000,00 per singola proprietà;

Per informazioni e visite potete telefonare al Geom. Manuel BARELLA cell. 334.5751328.