Attico - Mansarda

L’ ampia Mansarda Panoramica (vista Etna e Mare) si trova all'interno di un piccolo condominio in una zona residenziale e in ottimo contesto, nei pressi di Via Roma strada che da Mascalucia porta a San Pietro Clarenza, e più precisamente in Via Eugenio Montale. L’Immobile è servito da ampi spazi in comune con altre 4 unità immobiliari ed ha di pertinenza un posto auto coperto . L'appartamento è situato al secondo e ultimo piano, facilmente accessibile ed è composto da un ampio ingresso che funge anche da disimpegno, il soggiorno, dotato di una zona cucina all'americana ampia pari a due vani con balcone uno con esp. (Nord) panoramica vista Etna ed uno con esp. (Ovest) dove troviamo un comodo terrazzino con zona barbecue con cucina esterna con piano cottura induzione a due fuochi , due camere da letto, entrambe con ampie finestre velux una delle quali con comoda cabina armadio, un ampio servizio dotato di una grande vasca idromassaggio e scale in resina, con televisore e cromoterapia e box doccia. Completa l’immobile una lavanderia.
L’immobile è stato finemente e completamente ristrutturato, dispone di nuovi infissi a taglio termico, oscuranti, Termocamino idro per il riscaldamento dei termosifoni di casa e per il riscaldamento dell'acqua calda nel puffer da 250 litri.
Termosifoni speciali marca IRSAP con colorazioni abbinate alla camera
Pannello solare termico con doppia serpentina, Impianto fotovoltaico da 6 kw con ben 25 kw di batterie di accumulo per un autonomia totale della casa per ben 8 mesi l'anno.
Pavimento marazzi posato con colla Kerakoll h40 no limits la migliore
Finestre Velux con vetri energy, e comando elettronico tramite touchpad per finestra, tenda e tapparella
Coibentazione del tetto con 10 cm di xps alta densità e alto coefficiente energetico
Pitture Giorgio gresan e pitture in polistoff di alta qualità
Predisoisizione cavi lan in tutte le camere anche in bagno per un ottima connessione internet via cavo in tutta la casa
Videocitofono
Telecamere e antifurto
Addolcitore a sale
Balconi esterni illuminati con applique luce soft per un relax serale
80mq circa di sottotetti per garantire un ordine assoluto all interno degli ambienti abitati
Rubinetti acqua calda e fredda in tutti i balconi e anche sul tetto un rubinetto di sola acqua fredda per il lavaggio dei pannelli solari o per qualsiasi altra cosa necessiti
Porta blindata con doppia mandata per chiusure ermetiche laterali e superiori
Soffitto tutto in Cartongesso con farsetti e velette.
L'immobile Può essere venduto anche Ammobiliato.