Villa

Nelle immediate vicinanze di Asti, in direzione Torino, nella tranquilla zona di Palucco, proponiamo in vendita villa indipendente sui quattro lati, completamente recintata e circondata da ampi spazi esterni.

La proprietà sorge su un terreno di circa 2.600 mq, di cui circa 1.300 mq destinati a giardino privato, ideale per chi desidera privacy, verde e spazi da vivere all’aperto.

La villa, abitabile da subito e costruita con materiali di pregio, si sviluppa su più livelli. Gli interni conservano finiture di qualità, tra cui pavimentazione in cotto Montecchi di Firenze nella zona giorno e parquet in vero legno nelle camere, elementi che conferiscono alla casa un carattere caldo, elegante e senza tempo.

Il piano terreno, di circa 150 mq, ospita l’abitazione principale ed è composto da un ampio soggiorno triplo con accesso diretto a un terrazzo di circa 70 mq, una cucina abitabile con uscita sul balcone affacciato sul giardino antistante, tre camere da letto e due bagni.

Attraverso una scala interna in legno si accede al piano superiore, dove è presente un locale sottotetto di circa 45 mq, nel quale sono stati recuperati tre vani, oltre a un bagno e un ripostiglio. Uno spazio versatile, adatto a zona ospiti, studio, area relax o locali accessori.

Dal piano principale, tramite una seconda scala interna, si scende al piano seminterrato, dove si trovano diversi locali accessori attualmente utilizzati come tavernetta, cantina, lavanderia e locale centrale termica, per una superficie di circa 30 mq. Completa il piano un ampio box auto di circa 60 mq, con accesso dal cortile retrostante.

Il cortile pavimentato in pietra di Luserna valorizza ulteriormente l’immobile, donando alla villa un aspetto curato, elegante e funzionale, oltre a garantire praticità negli spazi di manovra e accesso.

La proprietà è dotata di impianto solare e impianto fotovoltaico collegato alla pompa di calore, soluzioni che contribuiscono a migliorare l’efficienza energetica dell’abitazione e a renderla più attuale sotto il profilo dei consumi.

Una soluzione ideale per chi cerca una villa indipendente, comoda ad Asti e alla direttrice per Torino, con ampi spazi interni ed esterni, finiture di qualità e pronta da abitare.