Appartamento

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FenixGroup propone in vendita in esclusiva uno splendido trilocale di 97 mq al terzo piano in Via Rimini, 2.

L'immobile si apre su un ampio disimpegno. 
La zona giorno si compone di un soggiorno di oltre 20 mq estremamente luminoso grazie alla finestra e porta finestra che conduce al balcone. 
Troviamo poi una cucina abitabile con accesso al secondo balcone. 
La zona notte presenta due camere da letto, di cui una matrimoniale ed una singola, ed un bagno finestrato con box doccia. 
Le finiture valorizzano la soluzione: pavimentazione in marmo in tutti gli ambienti ad eccezione delle camere che presentano parquet. 

L'immobile gode di una tripla esposizione Nord/Sud/Est, rendendolo particolarmente luminoso. 
Sono presenti infissi in vetro doppio/metallo, installati nel 2025, tutti dotati di zanzariere e tapparelle elettriche, riscaldamento centralizzato a radiatori con termovalvole e contabilizzatori, aria condizionata con doppio split, uno in zona giorno ed uno in zona notte. 
Quasi tutte le luci, gli split, le valvole dei termosifoni e le tapparelle elettriche sono predisposte per la domotizzazione e basta collegarle con qualsiasi sistema di domotica.
Conclude la proprietà un box auto di 26 mq ed una cantina di pertinenza. 

Sono previsti ca. €130,00 mensili di spese condominiali. 
L'immobile viene venduto arredato di cucina, bagno e mobile del disimpegno. 

STABILE: Lo stabile si presenta in buono stato conservativo. 
ZONA: L'immobile è ubicato in una zona residenziale molto tranquilla, immersa nel verde, circondata da tutti i servizi di prima necessità come bar, farmacia, posta, banca, tabaccai. E' inoltre ben collegata avendo la fermata del bus a ca. 200 mt. 

Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non rappresenta elemento contrattuale.