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Attivo
1 / 5
Affitto
Appartamento
Appartamento
Via della Cava Aurelia, 74, Roma, Roma (si apre su Google Maps in una nuova scheda)Zona: Gregorio VII - Piccolomini (Gregorio VII, Baldo degli Ubaldi)
Buon Prezzo: 24% sotto la media
45
mq
1
Locali
1
Camere
1
Bagni
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AccediDescrizione
Per info e APPUNTAMENTI STEFANO 3356600315
# Monolocale in Affitto a San Pietro - Via della Cava Aurelia
Scopri questo affascinante monolocale situato nel cuore di San Pietro, in una zona ricca di storia e carattere. La proprietà si trova al terzo piano di una costruzione storica del 1900, perfetta per chi ama l'autenticità e il fascino dei quartieri tradizionali romani. Con 55 m² commerciali e 45 m² calpestabili, lo spazio è stato intelligentemente distribuito per garantire il massimo comfort.
L'immobile è semi arredato e presenta una composizione funzionale: ampio ingresso accogliente, una camera da letto luminosa, cucina abitabile completamente arredata e un bagno ben organizzato. Lo stato di conservazione è buono, con finiture che rispecchiano lo stile classico dell'edificio. L'orientamento verso ovest garantisce una piacevole illuminazione naturale durante il pomeriggio.
Perfetto per professionisti e giovani coppie, il canone mensile è di soli € 850, con spese condominiali di € 50 al mese. Il contratto proposto è di 4+4 anni con regime fiscale NO CEDOLARE SECCA. Nota bene: l'ascensore non è presente, quindi è ideale per chi non ha problemi con le scale. Il riscaldamento non è disponibile, ma la classe energetica G riflette i consumi di 175 kwh/m² annui.
Sono richiesti locatari referenziati con documentazione reddituale verificabile. È categoricamente vietato svolgere attività ricettive. Non sono presenti pertinenze aggiuntive come garage, parcheggio.
**Contattaci per una visita!**
# Monolocale in Affitto a San Pietro - Via della Cava Aurelia
Scopri questo affascinante monolocale situato nel cuore di San Pietro, in una zona ricca di storia e carattere. La proprietà si trova al terzo piano di una costruzione storica del 1900, perfetta per chi ama l'autenticità e il fascino dei quartieri tradizionali romani. Con 55 m² commerciali e 45 m² calpestabili, lo spazio è stato intelligentemente distribuito per garantire il massimo comfort.
L'immobile è semi arredato e presenta una composizione funzionale: ampio ingresso accogliente, una camera da letto luminosa, cucina abitabile completamente arredata e un bagno ben organizzato. Lo stato di conservazione è buono, con finiture che rispecchiano lo stile classico dell'edificio. L'orientamento verso ovest garantisce una piacevole illuminazione naturale durante il pomeriggio.
Perfetto per professionisti e giovani coppie, il canone mensile è di soli € 850, con spese condominiali di € 50 al mese. Il contratto proposto è di 4+4 anni con regime fiscale NO CEDOLARE SECCA. Nota bene: l'ascensore non è presente, quindi è ideale per chi non ha problemi con le scale. Il riscaldamento non è disponibile, ma la classe energetica G riflette i consumi di 175 kwh/m² annui.
Sono richiesti locatari referenziati con documentazione reddituale verificabile. È categoricamente vietato svolgere attività ricettive. Non sono presenti pertinenze aggiuntive come garage, parcheggio.
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Caratteristiche
Piano
2
Ascensore
No
Stato
Buono / Abitabile
Servizi e accessori
Cancello elettrico
Esposizione interna
Impianto tv centralizzato
Infissi esterni in doppio vetro / PVC
Porta blindata
Referente
Casa Tua
Storico
Pubblicato
20 Jun 2026
Aggiornato
22 Jun 2026
Sul mercato
2 giorni
ID Annuncio
130022926