Appartamento

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# Monolocale in Affitto a San Pietro - Via della Cava Aurelia

Scopri questo affascinante monolocale situato nel cuore di San Pietro, in una zona ricca di storia e carattere. La proprietà si trova al terzo piano di una costruzione storica del 1900, perfetta per chi ama l'autenticità e il fascino dei quartieri tradizionali romani. Con 55 m² commerciali e 45 m² calpestabili, lo spazio è stato intelligentemente distribuito per garantire il massimo comfort.

L'immobile è semi arredato e presenta una composizione funzionale: ampio ingresso accogliente, una camera da letto luminosa, cucina abitabile completamente arredata e un bagno ben organizzato. Lo stato di conservazione è buono, con finiture che rispecchiano lo stile classico dell'edificio. L'orientamento verso ovest garantisce una piacevole illuminazione naturale durante il pomeriggio.

Perfetto per professionisti e giovani coppie, il canone mensile è di soli € 850, con spese condominiali di € 50 al mese. Il contratto proposto è di 4+4 anni con regime fiscale NO CEDOLARE SECCA. Nota bene: l'ascensore non è presente, quindi è ideale per chi non ha problemi con le scale. Il riscaldamento non è disponibile, ma la classe energetica G riflette i consumi di 175 kwh/m² annui.

Sono richiesti locatari referenziati con documentazione reddituale verificabile. È categoricamente vietato svolgere attività ricettive. Non sono presenti pertinenze aggiuntive come garage, parcheggio.

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