Appartamento

In zona riservata e comoda a tutti i servizi del Paese, proponiamo in vendita un panoramico trilocale posto al secondo piano senza ascensore. L'immobile è composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista e accesso diretto all'ampia terrazza di circa 50 mq che circonda l'intero immobile, camera da letto matrimoniale sempre con accesso alla terrazza, cameretta / studio, servizio con doccia e uscita diretta sulla terrazza (si precisa che una parte della terrazza è stata adibita a zona lavanderia), ripostiglio. Completano la proprietà un vano uso cantina e un'autorimessa singola di buone dimensioni (possibilità di acquistare anche una seconda autorimessa al prezzo di € 15.000,00). L'abitazione si presenta in ottimo stato d'uso e abitabile da subito grazie ai lavori di ristrutturazione eseguiti nel 1998 i quali hanno visto il completo rifacimento dell'impiantistica elettrica e idraulica con relative certificazioni, posa pavimentazione in ceramica monocottura, rifacimento servizio con ampliamento, zanzariere su tutte le finestre, impianto di aria condizionata con pompa di calore installato nel 2013, sostituzione caldaia esterna nel 2014. Ottima l'esposizione dell'immobile con una splendida vista panoramica sulle colline circostanti. Di notevole interesse l'ubicazione dell'immobile, posto in zona interna e riservata con comodità a tutti i servizi presenti (parco giochi, scuole, poste, etc.). L'edificio si presenta in buono stato (rifacimento tinteggiatura facciate nel 2019, sostituzione guaine autorimesse e lavori di manutenzione al tetto eseguiti nei primi anni 2000) e non sono in previsione lavori di straordinaria manutenzione (si precisa che è stato autorizzato a livello condominiale, per chi volesse, la possibilità di installare un montacarichi/ascensore esterno). Riscaldamento autonomo e spese condominiali di circa 700€/annui. Per chi fosse interessato, l'immobile potrà essere venduto anche arredato con l'attuale mobilio presente senza alcuna maggiorazione del prezzo richiesto.