Appartamento

Proponiamo in vendita un luminoso trilocale situato in Via Cannero 18, nel rinomato quartiere Dergano, una delle zone più dinamiche e in forte evoluzione della zona nord di Milano.

La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile, ottimamente servita dai mezzi pubblici con la fermata della metropolitana M3 Dergano raggiungibile in pochi minuti a piedi, oltre alle linee autobus 70 e 81 e ai filobus 90 e 91 che garantiscono collegamenti rapidi con il centro città e le principali direttrici milanesi.

Il quartiere offre tutti i servizi necessari per la vita quotidiana: supermercati, negozi di vicinato, farmacie, banche, scuole, asili, palestre e centri sportivi sono facilmente raggiungibili a piedi. Inoltre, la vicinanza ai principali poli ospedalieri cittadini, quali Ospedale Niguarda, IRCCS Galeazzi-Sant'Ambrogio e alle ampie aree verdi del Parco Nord Milano, rende questa soluzione ideale per famiglie, professionisti e investitori.

L'appartamento si presenta in buone condizioni manutentive ed è caratterizzato da ambienti spaziosi, luminosi e ben distribuiti.

L'ingresso conduce a un pratico disimpegno che accompagna direttamente all'ampia zona living, accogliente e funzionale, valorizzata da una porta finestra con accesso al primo terrazzino, perfetto per trascorrere piacevoli momenti di relax all'aperto.

La cucina è abitabile e separata, anch'essa dotata di porta finestra che conduce a un secondo terrazzino, ideale come ulteriore sfogo esterno e perfetto per colazioni o cene all'aria aperta.

La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale di generose dimensioni, con porta finestra e accesso diretto al terrazzino comunicante con il soggiorno, e da una seconda camera da letto anch'essa di ampia metratura, facilmente adattabile alle diverse esigenze abitative come cameretta, studio o locale hobby.

Completa la zona notte un ampio bagno finestrato dotato di box doccia e comoda zona lavanderia e un comodo ripostiglio.

L'immobile gode di una doppia esposizione, elemento che garantisce un'ottima luminosità e un efficace ricambio d'aria durante tutto l'arco della giornata. In particolare, la cucina e il bagno sono esposti a nord, mentre il soggiorno e le due camere da letto godono di un'esposizione a est, ideale per beneficiare della luce naturale fin dalle prime ore del mattino.

Per garantire il massimo comfort abitativo in ogni stagione, l'appartamento è dotato di impianto di aria condizionata presente in tutti gli ambienti.

Completano la proprietà una cantina e un comodo box auto.

L'immobile è dotato di Classe Energetica G.

La richiesta per questa interessante soluzione è pari a Euro 435.000,00.
La richiesta per il box è pari a Euro 30.000,00.

Le spese condominiali ammontano a Euro 250,00 mensili.

Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un quartiere in costante crescita e valorizzazione, perfettamente collegato al centro di Milano, ricco di servizi e caratterizzato dalla vicinanza a importanti aree verdi e strutture sanitarie.

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