Attico - Mansarda

ATTICO E SUPERATTICO PANORAMICO CON DOPPIO INGRESSO, TERRAZZA E DUE POSTI AUTO - EUR COLLE PARNASO

ITALNEST propone in esclusiva una prestigiosa proprietà di rappresentanza situata nell’esclusivo comprensorio di Colle Parnaso, una delle zone residenziali più tranquille e panoramiche dell’area sud di Roma.
Posizionato sulla sommità di una splendida collina, immerso nel verde e lontano dal caos cittadino, ma a pochi minuti dal centro del quartiere EUR e dai principali collegamenti, questo magnifico attico con superattico occupa l’intero piano dello stabile, garantendo privacy, luminosità e una vista aperta sul paesaggio circostante.
L’immobile, nato dall’unione di due appartamenti indipendenti, sviluppa una generosa superficie interna e si compone di:
* Ampio salone triplo di rappresentanza;
* Luminosissima veranda panoramica con balcone vivibile
* Cucina abitabile;
* Tre camere da letto;
* Tre bagni;
* Tre balconi;
* Numerosi disimpegni attrezzati con armadiature su misura.

Dal salone, attraverso una comoda scala interna, si accede al livello superiore dove troviamo un disimpegno e una straordinaria terrazza panoramica di oltre 45 mq, ideale per momenti di relax, cene all’aperto e ricevimenti con una vista suggestiva sulla collina e sul verde circostante.
Completano la proprietà:
* Cantina;
* Due posti auto coperti.
Particolarmente interessante è la configurazione originaria dell’immobile: pur essendo stato unificato in un’unica prestigiosa residenza, conserva i doppi ingressi e gli impianti separati, caratteristica che consentirebbe, con estrema facilità, il ripristino delle due unità immobiliari originarie.
Una soluzione che rende questa proprietà particolarmente appetibile non solo per famiglie numerose o per chi desidera ampi spazi abitativi, ma anche per investitori interessati a frazionamento, valorizzazione e messa a reddito.
Una residenza esclusiva che coniuga ampie metrature, tranquillità, panorama e vicinanza ai servizi, rappresentando una rara opportunità nel mercato immobiliare romano.