Casa indipendente

SODO/CASTELLO, pressi QUERCIOLA, in un ottimo CONTESTO RESIDENZIALE, in una CONTRADA INTERNA a scarso traffico veicolare SPLENDIDO VILLINO degli ANNI 30/40 disposto su DUE LIVELLI, oltre SEI VANI con AMPIA VERANDA che precede un GRANDE GIARDINO tergale INDIPENDENTE con alberi da frutta e POZZO privato. Nello specifico, dal portoncino d'ingresso, ci accoglie un disimpegno centrale che unisce e collega i vari ambienti dell'abitazione: un grande soggiorno che affaccia sul fronte stradale, un corridoio centrale dal quale parte la scala interna che ci porta al piano superiore,ed infine una sala da pranzo che si prolunga in una veranda tergale con parete attrezzata a cottura. Da qui si accede direttamente ad un ampio giardino privato interno, silenzioso e raccolto. Questo bellissimo spazio esterno, è arricchito da piante ornamentali, alberi da frutta, pozzo privato e alcuni annessi esterni tra cui un piccolo fabbricato con spazio cottura e vani adibiti a ripostigli. Completano il piano terra un bagno di servizio ed un ripostiglio ricavato nel sottoscala. Salendo una bellissima scala in pietra serena raggiungiamo il piano superiore composto da tre camere da letto, di cui due affacciate sul fronte strada ed una che si apre su una balconata tergale aperta sul giardino, ed infine il bagno principale finestrato. Sopra la porta del bagno troviamo l'accesso all'ampia soffitta fcon abbaino in parte praticabile. L'immobile si presenta in discrete condizioni, sebbene sia in parte da rimodernare e in parte da ristrutturare riserba in sé una importante potenzialità grazie alla buona posizione e alla pregevole esposizione. Risulta sicuramente un'ottimo investimento grazie ai bellissimi spazi aperti ed alla possibilità di sfruttare l'ampia metratura e la grande soffitta per più possibilità di ridistribuzione interna. A.P.E.CLASSE"G"I.P.E.188,41kwh/mq.anno €395.000 Rif.V630