Villa

Casa indipendente degli anni '70 con parti ristrutturate negli anni '90, perfetta per chi cerca spazi generosi e versatilità abitativa. Questa proprietà rappresenta un'occasione straordinaria grazie alla sua suddivisione attuale in due appartamenti completamente funzionanti, con la possibilità di ricavarne un terzo nel seminterrato. Con 300 m² commerciali e 280 m² calpestabili distribuiti su tre livelli, la casa ha spazi ben organizzati.

Piano Terra - Charme Retrò

L'appartamento al piano terra mantiene l'affascinante stile anni '70 con ampio corridoio d'ingresso che introduce a spazi luminosi e accoglienti. La sala da pranzo o ampio salotto si affaccia verso l'esterno, mentre la grande cucina abitabile con balcone rappresenta il cuore della zona giorno. Due camere da letto completano il livello: una con balcone e l'altra matrimoniale. Il bagno con doccia è stato rinnovato. Scale interne conducono direttamente al seminterrato, garantendo praticità e collegamento tra i diversi livelli.

Primo Piano - Comfort Contemporaneo

L'appartamento del primo piano, completamente ristrutturato negli anni '90, si presenta in ottime condizioni con finiture di qualità. L'ampio soggiorno con caminetto crea un'atmosfera elegante e accogliente, mentre la cucina abitabile, accessibile tramite porta scorrevole in vetro, si affaccia su un balcone. Il reparto notte è rivestito in parquet e comprende una cameretta o studio con balcone, una camera matrimoniale e una seconda camera matrimoniale con balcone privato e bagno en suite. Il bagno principale dispone di vasca e doccia.

Seminterrato e Spazi Accessori

Il seminterrato offre straordinarie possibilità di sviluppo: può essere trasformato in magazzino aggiuntivo, in un terzo appartamento di servizio o in spazi commerciali. Il magazzino attuale con accesso diretto al giardino retrostante può essere facilmente convertito con l'aggiunta di una cucina di servizio e bagno.

Esterni e Parcheggio

La proprietà dispone di un resede/giardino nella parte retrostante con accesso diretto dal magazzino, perfetto per coltivare e rilassarsi. Lo spazio laterale accoglie circa 4 posti auto scoperti, garantendo ampio parcheggio per la famiglia o gli ospiti.

Una proprietà versatile e affascinante, ideale per chi desidera vivere in spazi ampi mantenendo la possibilità di generare reddito da locazione. Non perdere questa straordinaria occasione!