Appartamento

Appartamento su Due Piani a Viserba - Rimini

Splendida soluzione abitativa a pochi passi dal mare di Viserba! Questo elegante appartamento su due piani di circa 120 m² commerciali (115 m² calpestabili) si trova al primo piano di una palazzina dotata di ascensore, perfetta per chi cerca comodità e accessibilità. La struttura è completamente adattata per persone con mobilità ridotta, garantendo praticità e sicurezza in ogni ambiente.

Piano Giorno Luminoso e Funzionale

L'ingresso introduce direttamente al soggiorno ampio e luminoso, collegato a un balcone generoso che si affaccia sulla zona residenziale. La cucina separata e abitabile offre spazi ottimali per la preparazione dei pasti. Completano questa zona un pratico bagno di servizio con funzione lavanderia e un comodo ripostiglio. Tutti gli ambienti sono dotati di serramenti elettrici con doppio vetro e zanzariere, garantendo comfort e protezione dagli insetti.

Piano Notte Confortevole

Una comoda scala interna conduce al piano superiore dove trovano spazio due ampie camere matrimoniali. Una delle camere è arricchita da un esclusivo terrazzo privato, perfetto per momenti di relax. Il secondo bagno completo con vasca e un ulteriore ripostiglio/cabina armadio completano la zona notte.

Dotazioni e Servizi Completi

L'immobile include un garage al piano terra e una cantina di oltre 20 m² nel prezzo di vendita. Il riscaldamento è autonomo con caldaia nuova, mentre l'aria condizionata garantisce il benessere in ogni stagione. Il videocitofono assicura sicurezza all'ingresso. Le spese condominiali sono particolarmente basse.

Stato e Posizione Strategica

Costruito nel 1984, l'appartamento si trova in buone condizioni generali. La palazzina presenta una facciata in ottime condizioni. La posizione è strategica: a pochi passi dal mare, dai servizi principali e dal giardino condominiale. L'orientamento Nord, Sud, Ovest garantisce luminosità naturale ottimale.

Classe energetica F. Un'opportunità ideale per chi desidera una casa funzionale, accessibile e vicina al mare!