Appartamento

Nel cuore di MAGGIANICO, in una posizione strategica e particolarmente comoda per raggiungere a piedi tutti i principali SERVIZI, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al 5° E ULTIMO PIANO di un contesto condominiale servito da ASCENSORE, caratterizzato dall'assenza di BARRIERE ARCHITETTONICHE, un valore aggiunto sempre più ricercato che assicura praticità e comfort nella vita quotidiana.

Il condominio si presenta in ottime condizioni grazie ai recenti lavori di riqualificazione che hanno interessato il rifacimento di TETTO E FACCIATE, eseguiti pochi anni fa, garantendo così una maggiore tranquillità per chi acquista.

L'appartamento accoglie con un ampio INGRESSO che conduce ai vari ambienti della casa. La zona giorno è composta da uno spazioso e luminoso SOGGIORNO e da una comoda CUCINA ABITABILE separata, mentre la zona notte offre DUE AMPIE CAMERE DA LETTO e un BAGNO FINESTRATO.

La vera protagonista di questa abitazione è la luce. Grazie alla favorevole esposizione e al BALCONE CHE CIRCONDA L'INTERO APPARTAMENTO, ogni ambiente gode di una straordinaria luminosità durante tutta la giornata. Da qui si può inoltre apprezzare una piacevole e suggestiva VISTA LAGO, capace di regalare scorci unici e un'atmosfera particolarmente rilassante.

L'immobile è stato oggetto di importanti migliorie, tra cui la sostituzione dei SERRAMENTI IN PVC, l'installazione della PORTA BLINDATA, dell'impianto di CLIMATIZZAZIONE e della moderna CALDAIA A CONDENSAZIONE, sostituita solamente sei mesi fa, che alimenta il RISCALDAMENTO AUTONOMO. Un importante valore aggiunto che garantisce una gestione indipendente dei consumi e SPESE CONDOMINIALI DECISAMENTE CONTENUTE (85 euro al mese con acqua e pulizie scale).

Completano la proprietà una comoda SOFFITTA al piano soprastante e un BOX, ideale per una piccola autovettura oppure come pratico spazio per moto e biciclette.

Questa soluzione rappresenta un'interessante opportunità per FAMIGLIE, GIOVANI COPPIE o per chiunque sia alla ricerca di ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. Con un leggero intervento di ammodernamento interno sarà possibile valorizzare ulteriormente il grande potenziale dell'immobile, rendendolo ancora più moderno e in linea con le esigenze abitative contemporanee.

Una casa caratterizzata da LUMINOSITÀ UNICA, VISTA LAGO, ASSENZA DI BARRIERE ARCHITETTONICHE, ampi spazi e costi di gestione contenuti, proposta a un PREZZO PARTICOLARMENTE INTERESSANTE.

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BIFFI IMMOBILI S.A.S.
Via Tonio da Belledo n. 1
23900 LECCO (LC)
Tel.: 0341 284 193