Villa

Chiudete gli occhi e immaginate di svegliarvi con il rumore dell'acqua, il canto degli uccelli e il verde che circonda ogni finestra. Ora riapriteli, perché questa proprietà esiste davvero. Una dimora unica sulle sponde dell'Adige, dove storia, natura e comfort moderni convivono in perfetta armonia.

OPEN HOUSE: Sabato 27 giugno dalle 11.00 alle 12.00: PRENOTA LA TUA VISITA

ZONA: Comune di Bussolengo, in una posizione unica tra Bussolengo e Pescantina. Un luogo difficile da descrivere finché non lo si vive: immerso nel verde, affacciato sull'Adige, circondato da una tranquillità sempre più rara. Qui il tempo sembra rallentare, pur rimanendo a pochi minuti da tutti i servizi, dal Lago di Garda, da Verona e dai principali collegamenti.

PUNTI DI FORZA:
- proprietà unica nel suo genere
- villa storica ristrutturata nel tempo
- oltre 1.100 mq di proprietà privata
- ideale ad uso residenziale, ricettivo o investimento
- ampi spazi verdi e totale privacy
- affaccio sulle rive dell'Adige
- grande flessibilità di utilizzo

DESCRIZIONE: Varcato il cancello d'ingresso si entra in un piccolo mondo a sé: grandi alberi, vegetazione rigogliosa e il rumore dell'acqua che accompagna ogni momento della giornata.
La proprietà si sviluppa su circa 1.000 mq.
Il cuore è la villa storica: al piano terra una cucina di 40 mq e una taverna a volto di 52 mq con lavanderia, bagno e cantina. Un elegante portico sul retro affaccia sul verde e sul fiume. Il piano primo offre un soggiorno di 57 mq con balcone, camera matrimoniale, bagno e camera padronale di 37 mq con bagno privato. Al piano superiore: studio di 34 mq, camera con bagno, area benessere con sauna e vasca idromassaggio e quarta camera di 24 mq. Spazio ideale per una piscina interrata o fuori terra.
Recentemente sono stati rinnovati infissi, impianto idraulico, tetto e guaina, installati pannelli fotovoltaici e solare termico, sostituita la caldaia con alimentazione indipendente per ogni piano.

ARREDO E ACCESSORI INCLUSI
La proprietà lascerà gratuitamente la cucina in taverna completa di cappa, forno, fornello e lavastoviglie, e il guardaroba al terzo piano.

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ATTENZIONE: è bene ricordare che, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale.